Sprzedaż domu, 105 m², działka 130 m²

Wrocław, Fabryczna

3 Sypialnie2 Łazienki

799 000 zł

7610 zł/m²

Wystawione 4 sie 2026

O tej ofercie

OFERTA BEZ PROWIZJI i BEZ PCC Nowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | ogród | Ratyń, Wrocław Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń, ul. Trzmielowicka. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości Brak prowizji i podatku PCC Powierzchnia domu: 87 m² + garaż 17 m² Możliwość adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój 4 pokoje - salon + 3 sypialnie Prywatny ogród do wyłącznego użytku Kameralna inwestycja - tylko 4 domy Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku Instalacja przygotowana pod fotowoltaikę Elektryczne żaluzje zewnętrzne w kolorze antracyt Duże przeszklenia i wysokie pomieszczenia Rachunek powierniczy + DFG - pełne bezpieczeństwo zakupu Układ pomieszczeń Parter - 51,90 m² wiatrołap - 3,50 m² salon z aneksem kuchennym - 23,97 m² toaleta - 2,00 m² komunikacja - 4,69 m² garaż w bryle budynku - 17,74 m² Z salonu wyjście bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Piętro - 52,92 m² korytarz - 5,91 m² garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 3,16 m² sypialnia - 9,08 m² sypialnia - 11,22 m² sypialnia - 16,01 m² łazienka - 7,52 m² Na piętrze zaprojektowano przestronną łazienkę z miejscem na wannę i prysznic. Standard wykończenia - stan deweloperski Konstrukcja i materiały ściany z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych żelbetowe stropy i schody dach z izolacją termiczną i membraną PVC Elewacja i stolarka elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie styropianem okna PVC, pakiet trzyszybowy elektryczna brama garażowa na pilot Instalacje pompa ciepła Panasonic ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja pod fotowoltaikę światłowód doprowadzony do budynku Zagospodarowanie terenu podjazdy i dojścia z kostki brukowej ogrodzenie panelowe odwodnienie i oświetlenie zewnętrzne Lokalizacja Ratyń to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy. Dla kogo jest ten dom? dla rodzin z 1-2 dzieci szukających większej przestrzeni niż w mieszkaniu dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo - możliwość wydzielenia gabinetu dla osób ceniących ciszę, prywatność i własny ogród Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

799 000 zł

Nieruchomosci Online

827 000 zł