Sprzedaż domu, 220 m², działka 651 m²

Praga-Południe

4 Sypialnie2 Łazienki

5 250 000 zł

23 864 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy dom w prestiżowej i historycznej części Saskiej Kępy - idealny dla klientów doceniających komfort życia w otoczeniu zieleni. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej jest kierowana również do osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej w atrakcyjnej lokalizacji oraz do inwestorów, którzy docenią potencjał domu. Solidna konstrukcja budynku oraz wysokiej jakości materiały stwarzają możliwość nadbudowana i rozbudowania domu. Rozkład wnętrza, godnie z inwentaryzacją budowlaną budynku z częścią usługową na poziomie minus 1: Piwnica: 91 mkw- przestrzeń usługowa Parter: 61 mkw - przestrzeń mieszkalna Piętro: 57 mkw - przestrzeń mieszkalna Poddasze: 60 mkw - przestrzeń mieszkalna Atuty nieruchomości: - wyjątkowa lokalizacja, - duża powierzchnia działki 651 mkw, - budynek z 1965 roku, po remoncie, - 119 m2 powierzchni użytkowej, - wykonana izolacja przeciwwilgociowa i termiczna piwnicy, - możliwość prowadzenia działalności usługowej, - perspektywa rozbudowy domu. Zapraszam na prezentację klientów poszukujących idealnej przestrzeni dla rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejsc Warszawy. LOKALIZACJA: Nieruchomość zapewnia kameralność oraz komfort życia (zaledwie 4 km od centrum Warszawy). Bliskość ulicy Francuskiej gwarantuje świetną komunikację oraz dostęp do licznych atrakcji kulinarnych, restauracji i kawiarni.. Blisko do przedszkoli i szkół, w tym również do przedszkola i szkoły szkoły francuskiej. W niewielkiej odległości jest piękny Park Skaryszewski, który sprzyja relaksowi i aktywności. Saska Kępa łączy przedwojenną architekturę z nowoczesnością, a jej artystyczny charakter i bogata oferta kulturalna czynią ją jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc w stolicy. English description: A unique home in the prestigious and historic part of Saska Kępa-perfect for clients who appreciate the comfort of living surrounded by greenery. This semi-detached property is also ideal for those seeking a home with the potential to operate a service business in an attractive location, as well as for investors who will appreciate the home's potential. The building's solid construction and high-quality materials make it possible to add a story or expand the home. Interior layout, according to the building's structural inventory, with a commercial section on level -1: Basement: 91 sq m-commercial space Ground floor: 61 sq m - residential space First floor: 57 sq m - residential space Attic: 60 sq m - residential space Property highlights : - exceptional location, - large lot area of 651 sq m, - building from 1965, renovated, - 119 m2 of usable area, - basement equipped with moisture and thermal insulation, - potential for operating a service business, - potential for home expansion. I invite clients looking for the perfect space for their family, as well as investors seeking real estate in one of Warsaw's most attractive areas, to schedule a viewing. LOCATION: The property offers privacy and a comfortable lifestyle (just 4 km from downtown Warsaw). Its proximity to Francuska Street ensures excellent transportation links and access to numerous culinary attractions, restaurants, and cafes. It's close to preschools and schools, including a French preschool and school. The beautiful Skaryszewski Park, perfect for relaxation and outdoor activities, is just a short distance away. Saska Kępa combines pre-war architecture with modernity, and its artistic character and rich cultural offerings make it one of the most unique places in the capital. Podstawowe Rok budowy : 1963 Powierzchnia użytkowa : 119 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 33 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 17,50 m Długość działki : 37,60 m Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 2 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

5 250 000 zł

Gratka

5 250 000 zł