Mieszkanie – Warszawa, Osiedle Batorego, Mokotów

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Warszawa, Osiedle Batorego, Mokotów

1 Sypialnie

929 000 zł

18 959 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy al. Niepodległości 153/155 na Starym Mokotowie — w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych lokalizacji w tej części Warszawy. Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz materiałem wideo. O mieszkaniu Lokal mieści się na wysokim piętrze, co przekłada się na doskonałe doświetlenie każdego pomieszczenia. Z okien widać korony drzew — na tej wysokości nie zasłaniają już naturalnego światła, a wiosną i latem tworzą przyjemne, zielone tło, które wyróżnia tę lokalizację spośród typowych miejskich widoków. Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane do sprzedaży. Ekspozycja jest dwustronna — wschodnia i zachodnia — co zapewnia dostęp do światła zarówno rano, jak i po południu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m — standard rzadko spotykany w nowym budownictwie, dający przestronność i komfort, który odczuwa się od pierwszej chwili. Układ jest funkcjonalny. Zamykana kuchnia z oknem to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby planujące wynajem na pokoje — każda przestrzeń jest samodzielna i niezależna. Sypialnia jest przestronna. W każdym z pokoi wykonano dużą szafę na wymiar — dobrze przemyślany detal, który realnie zwiększa komfort przechowywania. Bezpośrednio przy wejściu do budynku działa sklep spożywczy. To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla młodych osób, które chcą korzystać z pełni miejskiego życia, jak i pod inwestycję pod najem — lokalizacja przy metrze, Polu Mokotowskim i coraz lepiej rozwijającej się gastronomii i kulturze dzielnicy bardzo to ułatwia. W skład mieszkania wchodzą: • Salon — 17,10 m² • Pokój — 13,50 m² • Kuchnia — 10,00 m² • Korytarz — 5,43 m² • Łazienka — 2,80 m² Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na rowery. Budynek nie posiada windy. Stan prawny Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Adres nie jest objęty dekretem Bieruta — stan prawny jest przejrzysty i bezpieczny. Kamienica i otoczenie Kamienica jest starannie zadbana — klatki schodowe zostały wyremontowane i odmalowane. Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty ogródek z parkingiem. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe wynajmowane od wspólnoty, wliczone w czynsz. Al. Niepodległości to jeden z najważniejszych przedwojennych ciągów urbanistycznych Warszawy — aleja zaprojektowana w 1933 roku, zrealizowana po przeniesieniu lotniska mokotowskiego na Okęcie, ukończona w 1938 roku. Zabudowa wzdłuż całej ulicy to reprezentatywny przykład warszawskiego modernizmu okresu międzywojennego — budynki o starannych elewacjach, wysokich kondygnacjach i przemyślanych detalach architektonicznych. Mieszkanie przy al. Niepodległości to adres z historią i charakterem. Lokalizacja Stacja metra M1 Pole Mokotowskie znajduje się w odległości ok. 300 metrów — kilka minut spokojnym spacerem. W tej samej odległości przebiega wyremontowana ul. Rakowiecka z nową linią tramwajową. Dzięki tym dwóm środkom transportu centrum Warszawy jest osiągalne w kilkanaście minut. Pole Mokotowskie to największy atut rekreacyjny tej okolicy — jeden z największych parków w centrum Warszawy, z bieżniami, boiskami, stawem i rozległymi terenami do spacerów. Tuż obok budynku znajduje się kampus SGH — jeden z najbardziej prestiżowych polskich uniwersytetów ekonomicznych. W promieniu 5 minut spaceru działa również kino Iluzjon i Teatr Nowy, a w ostatnich latach okolica wzbogaciła się o kilka naprawdę dobrych miejsc — Vegan Ramen Shop, Cukiernia Panna, Cukiernia MUUS, Jednorożec i wiele innych. Dzielnica żyje i coraz bardziej przyciąga. jeden z najbardziej prestiżowych polskich uniwersytetów ekonomicznych. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników naukowych, ale też dla wszystkich ceniących miejskie życie w spokojnej, zielonej okolicy. Podsumowując: Metro M1 Pole Mokotowskie — ok. 300 m, kilka minut pieszo Tramwaj (ul. Rakowiecka, nowa linia) — ok. 300 m Pole Mokotowskie — park i tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru SGH — bezpośrednie sąsiedztwo Sklep spożywczy — w budynku Miejsce parkingowe — wliczone w czynsz Atuty nieruchomości Pełna własność, KW bez obciążeń, adres wolny od dekretu Bieruta Metro i tramwaj w odległości 300 m Pole Mokotowskie — kilka minut spaceru Ekspozycja dwustronna wschód-zachód Zadbana kamienica, wyremontowane klatki ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

929 000 zł