Sprzedaż działki, 990 m²

Dereniowa, Opole

459 000 zł

464 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 990 m² | Opole – Chmielowice Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 990 m², położona w Opolu, w dzielnicy Chmielowice. Działka jest w pełni ogrodzona oraz uzbrojona – na jej terenie dostępne są przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe. Przeznaczenie w MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z zapisami planu: intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6, maksymalny procent zabudowy: 30%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%, liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, wysokość zabudowy: do 10 m, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° lub dachy płaskie. Przeznaczenie działki oraz dostęp do pełnego uzbrojenia terenu pozwalają na planowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP. Lokalizacja i otoczenie Działka położona jest w Opolu, w dzielnicy Chmielowice. Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co dobrze wpisuje się w przeznaczenie nieruchomości określone w MPZP. Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych oraz jeziora, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość budowy domu w granicach Opola z dostępem do bardziej kameralnego, zielonego otoczenia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Położenie w Chmielowicach zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury Opola oraz charakter otoczenia typowy dla zabudowy jednorodzinnej. Cena: 459 000 zł Zapraszam do kontaktu Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz :516 516 390, E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

459 000 zł