Sprzedaż działki, 2542 m²

Boczna, Międzyzdroje

3 499 000 zł

1376 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Są miejsca, które trudno opisać słowami, ponieważ ich prawdziwe piękno można poczuć dopiero stojąc tam osobiście. Miejsca, gdzie czas płynie wolniej, poranki budzi śpiew ptaków, a każdy zachód słońca wygląda jak obraz namalowany nad wodą. Taka właśnie jest ta wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Lubiniu, w gminie Międzyzdroje — jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych lokalizacji na wyspie Wolin. Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 2542 m², położona w wyjątkowym, widokowym miejscu, w otoczeniu terenów objętych ochroną Wolińskiego Parku Narodowego. Największym atutem nieruchomości jest spektakularny widok na Zalew Szczeciński, rozlewiska Świny oraz malowniczy krajobraz wyspy Wolin. Położenie na wysokości sprawia, że panorama otwierająca się przed działką nadaje temu miejscu wyjątkowo spektakularny charakter, To jedna z tych nieruchomości, które zachwycają o każdej porze dnia i roku. Tafla wody zmieniająca kolory wraz ze światłem, rozległe tereny zielone, otwarta przestrzeń i cisza tworzą atmosferę, którą trudno znaleźć w popularnych nadmorskich lokalizacjach. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM Nieruchomość jest niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy zgodnej z przeznaczeniem określonym w planie. Parametry zabudowy obejmują m.in.: zabudowę do 30% powierzchni działki, intensywność zabudowy do 1,2, możliwość realizacji do trzech kondygnacji, wysokość zabudowy do 9,5 m, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, Takie parametry pozwalają na stworzenie wyjątkowej nieruchomości dopasowanej do charakteru miejsca i właściciela — od reprezentacyjnego domu lub willi, po projekt o charakterze turystycznym czy rekreacyjnym, zgodnie z zapisami miejscowego planu. 2542 m² daje przestrzeń, która pozwala myśleć o nieruchomości w znacznie szerszej perspektywie niż w przypadku typowej działki nadmorskiej. WYJĄTKOWE POŁOŻENIE Lubin zachwyca połączeniem natury, spokoju i niezwykłych walorów krajobrazowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny Wolińskiego Parku Narodowego, a w niedalekiej odległości m.in.: punkt widokowy Grodzisko w Lubinie, Wzgórze Zielonka z jednym z najbardziej znanych punktów panoramicznych regionu, marina i przystań jachtowa, liczne szlaki piesze i rowerowe, Jezioro Turkusowe, Międzyzdroje i nadmorskie atrakcje wyspy Wolin, plaże i malownicze klifowe wybrzeże Bałtyku. To idealne połączenie bliskości morza, natury i kameralnego stylu życia. Tutaj poranna kawa, widok i zachody słońca każdego dnia wyglądają wyjątkowo zmysłowo. Oferta jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących bardzo wysublimowanego miejsca, ale także dla inwestora, który dostrzega budowlany potencjał lokalizacji o tak unikalnych walorach krajobrazowych. Połączenie powierzchni 2542 m², widoku na Zalew Szczeciński, położenia na klifie oraz sąsiedztwa Wolińskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę wyjątkowa, która powoduję zachwyt, przyjedz, zobacz to i złóż ofertę. Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Żadne zdjęcia ani opis nie oddadzą w pełni wrażenia, jakie robi panorama rozciągająca się z tego miejsca. To przestrzeń, która zachwyca, inspiruje i zostaje w pamięci na długo. Karolina Wilczyńska Agentka Nieruchomości Freedom Nieruchomości – oddział Świnoujście 885 050 815 Jeśli posiadają Państwo nieruchomość w okolicy, serdecznie zapraszam — z przyjemnością podpowiem, co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła bezpiecznie, sprawnie i korzystnie. Serdecznie pozdrawiam. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153 poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 499 000 zł