Wynajem lokalu użytkowego, 2000 m²

Wilanów

64 000 zł/mies.

32 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia nowo wybudowana hala magazynowa, Wilanów, Zawady, tuż przy trasie S2. Fantastyczny, nowy magazyn, doświetlony, idealny na działalność logistyczną. Całkowita powierzchnia obiektu 2000 mkw, w podziale na pół. Z możliwością wynajęcia całości. Obecnie hala nie jest ogrzewana, możliwe zainstalowanie promiennikowego, energooszczędnego ogrzewania marki Zehender (+ 2 zł do czynszu podstawowego) Parametry hali: wymiary hali: 50x20 m nie ma słupów wewnętrznych wysokość: 6,2-7,5 m dwie bramy wjazdowe z poziomu 0 po 4,25x4,25 4 drzwi wejściowe posadzka niepylna na hali przewiduje się zaplecze socjalne, wc, pomieszczenie gospodarcze bardzo jasne pomieszczenia (świetliki w dachu) Warunki techniczne: nośność posadzki 5T / 1 mkw odporność ogniowa 1000 MJ /1 mkw konstrukcja metalowa i żelbetowa obudowana pianką 12 cm oświetlenie LED Teren hali: duży parking plac manewrowy TIR kostka bauma na terenie teren ogrodzony i monitorowany Lokalizacja, komunikacja: łatwy dojazd dla TIR, PEŁEN DOSTĘP tuż przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy, S2 szybki dojazd do tras wylotowych i węzłów komunikacyjnych oraz na Lotnisko Chopina, a także do centrum Warszawy. komunikacja miejska: autobus co 20 minut. Koszty: czynsz: 32 zł / 1 mkw. koszty utrzymania budynku, zaliczka 1 zł / 1 mkw - rozliczana wg faktycznych kosztów najemca płaci za media na swojej powierzchni English description: Newly built warehouse for rent in Wilanów, Zawady, right off the S2 highway. A fantastic, new warehouse with ample natural light, ideal for logistics operations. The facility has a total area of 2,000 sq m, divided into two sections. The entire space is available for rent. Currently, the warehouse is unheated; installation of energy-efficient Zehender radiant heating is possible (+2 PLN added to the base rent) Warehouse specifications: Hall dimensions: 50x20 m No interior columns Height: 6.2-7.5 m Two entry gates at ground level, each measuring 4.25 x 4.25; 4 entrance doors dust-free floor The facility is planned to include employee break rooms, restrooms, and a utility room Very bright rooms (skylights in the roof) Technical specifications: Floor load capacity: 5 metric tons per square meter Fire resistance: 1,000 MJ/sq m Metal and reinforced concrete structure insulated with 12 cm of foam LED lighting Hall area: large parking lot TIR maneuvering area Bauma paving stones on the premises fenced and monitored premises Location and transportation: Easy access for trucks, FULL ACCESS right at the entrance to Warsaw's Southern Bypass (S2) Quick access to major highways, interchanges, and Chopin Airport, as well as to downtown Warsaw. Public transportation: a bus every 20 minutes. Costs: Rent: 32 PLN / 1 sq. m. Building maintenance costs: advance payment of 1 PLN / 1 sq. m. - settled based on actual costs The tenant pays for utilities for their own space Informacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia magazynowa : 2 000 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie Standard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Nie Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Ekologiczne, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa2000 m²

StanDoskonały

OgrzewaniePaliwo stałe

Wystawiono na

Morizon

64 000 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.