Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 53 m²

Opatów, Kozi Rynek, powiat opatowski

2 Sypialnie

240 000 zł

4547 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,78 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 1968 roku w Opatowie, wykonanego w tradycyjnej technologii murowanej. Lokal wyróżnia się trzystronną ekspozycją, brakiem czynszu administracyjnego oraz udziałem 1/4 w działce o powierzchni 739 m². Układ pomieszczeń - Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. Trzy niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC, przedpokój, duży balkon. Trzystronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła z różnych stron budynku. Balkon z ekspozycją północno-wschodnią stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Stan techniczny - Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je zgodnie z własnym pomysłem. Lokal pozostaje obecnie umeblowany, jednak wyposażenie jest starszego typu i wymaga wymiany. W mieszkaniu wykonano już część prac modernizacyjnych. Wymieniono okna na plastikowe, dwuszybowe oraz grzejniki na aluminiowe. Około 3 lata temu zamontowano również nowy piecyk gazowy. Budynek został wcześniej ocieplony, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, pozwalając dokładnie ocenić zakres prac i potencjał aranżacyjny lokalu. Budynek i dodatkowa przestrzeń - Budynek murowany, jednopiętrowy, z niewielką liczbą lokali. Do mieszkania nie przynależy piwnica, natomiast właściciel posiada udział 1/4 w działce o powierzchni 739 m², odpowiadający 184,75 m². Teren można wykorzystać rekreacyjnie lub zagospodarować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dostępny jest również parking dla mieszkańców. Opłaty i stan prawny - Mieszkanie jest bezczynszowe. Koszty obejmują wodę, energię elektryczną, gaz i gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywają się za pomocą instalacji gazowej. Lokal stanowi pełną własność i posiada czystą księgę wieczystą. Lokalizacja - Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Opatowa, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz lokale gastronomiczne. W pobliżu dostępne są między innymi: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia i szkoła językowa, Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabka, Top Market oraz targowisko, szpital, apteki, siłownia, stadion, basen i skatepark, liczne punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, restauracje, pizzerie, kawiarnie, kebaby i lodziarnie. Zielone otoczenie - W okolicy znajdują się Park Miejski, Skwer Witolda Gombrowicza, Skwer Żołnierzy Wyklętych oraz Promenada. To miejsca sprzyjające spacerom i odpoczynkowi. Dlaczego warto? - Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, trzystronną ekspozycję oraz dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Brak czynszu administracyjnego i możliwość własnego zagospodarowania terenu dają przyszłemu właścicielowi dużą swobodę. 52,78 m² i 3 niezależne pokoje, trzystronna ekspozycja i dobre doświetlenie wnętrz, brak czynszu administracyjnego, udział 1/4 w działce 739 m², czyli 184,75 m², duży balkon oraz możliwość korzystania z parkingu, wymienione okna, grzejniki i nowy piecyk gazowy. To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, dodatkową przestrzenią zewnętrzną i kontrolą nad kosztami utrzymania. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny. Ogłoszenie zawiera rzeczywiste zdjęcia nieruchomości oraz przykładową wizualizację mieszkania. Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia potencjalne możliwości.

Co w cenie

Balkon

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

240 000 zł