Sprzedaż domu, 157 m², działka 2 m²

Podkowa Leśna

4 Sypialnie

2 600 000 zł

16 561 zł/m²

Wystawione 1 paź 2026

O tej ofercie

Dzień dobry.Jestem osobą prywatną i sprzedam wolnostojący parterowy dom w SSZ o powierzchni 148 m2, plus poddasze (antresola i schowki) o powierzchni 45m2, plus 28m2 zadaszonego tarasu, który jest przystosowany do stworzenia w nim ogrodu zimowego. Łączna powierzchnia uprzednio wymienionych składowych wynosi 221m2. Dom położony jest w Podkowie Leśnej na ul. Kreciej w centralnej części działki o powierzchni 2209 m2 i wymiarach ca. 33m x 67m. Działka posiada starodrzew oraz jest świetnie nasłoneczniona. Ulica Krecia jest ulicą spokojną, nie przelotową z minimalnym ruchem samochodowym. Do stacji WKD Podkowa Leśna Zachodnia 850m piechotą.Skład pomieszczeń:Sypialnia główna połączona z garderobą i prywatną łazienką,Pierwsza mniejsza sypialnia połączona z garderobą,Druga mniejsza sypialnia połączona z garderobą,Druga łazienka,Gabinet/pokój roboczy,Pierwsze pomieszczenie gospodarcze przy głównym wejściu,Garderoba przy głównym wejściu,Drugie pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem mogące pełnić funkcję spiżarni, pomieszczenia do składowania wartościowego sprzętu sportowego lub na usługi,Salon z kuchnią i wyjściem na taras (wysokość około 5,5 – 6,0 m) tworzące wrażenie wielkiej przestrzeni razem z antresolą z której jest widok na salon i panoramicznymi oknami na taras i ogród,Antresola,Pierwszy schowek dostępny z antresoli,Drugi schowek dostępny z antresoli.Dokładne wymiary na planie załączonym do ogłoszenia.W projekcie zaplanowano wiatę garażową na dwa samochody (zaznaczona na planie ogólnym domu i działki), została ona wliczona do zużytej powierzchni biologicznie czynnej. Istnieje opcja budowy garażu zamiast wiaty, po wystąpieniu o zgodę do właściwych urzędów. Wiata garażowa nie jest wybudowana. Prąd, gaz i wod-kan są w trakcie podłączania i usługa ta jest zawarta w cenie domu. Zakupiona jest również centrala rekuperacji, która również zawarta jest w cenie. Na działce funkcjonująca studnia głębinowa.Dom wybudowany jest z bloczków Silka, pokryty blachą na rąbek z oknami w okuciach Schuecko w tym okno HS o wymiarach. Wszystkie okna są wysokie i umożliwiają wyjście prawie z każdego pomieszczenia do ogrodu. Strop żelbetowy nad całością parteru. Dom w projekcie zakłada ogrzewanie gazowe podłogowe, rekuperację oraz klimatyzację. Wybudowano dwa kominki (jeden w salonie a drugi na tarasie/ogrodzie zimowym).Dom budowany systemem gospodarczym z zatrudnieniem wyłącznie lokalnie działających firm (rejon Pruszków/Grodzisk Mazowiecki), cieszących się doskonałą opinią w okolicy, mających na koncie wiele tego typu obiektów.Ogłoszenie zawiera również wizualizacje wykonane do projektu według którego dom powstaje. Sprzedaję bezpośrednio i nie jestem zainteresowany kontaktem z agencjami nieruchomości.Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

2 550 000 zł – 2 600 000 zł

OLX Poland

2 600 000 zł

Otodom

Najlepsza cena

2 550 000 zł