Sprzedaż działki, 898 m²

Jamnicka, Nowy Sącz

370 000 zł

412 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Ekskluzywna Inwestycja w Sercu Nowego Sącza - ul. Jamnicka. Twoje Miejsce na Prestiżową Przyszłość! Marzysz o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień i prestiżu? Ta wyjątkowa działka to klucz do spełnienia Twoich aspiracji! Główne Korzyści, które zyskujesz: *Prestiżowa Lokalizacja: Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Nowego Sącza - przy ulicy Jamnickiej. To synonim spokoju, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. *Nieograniczone Możliwości Kreacji: Działka o powierzchni 898 m² czeka na Twoją wizję. Istniejący na niej budynek (połowa bliźniaka, pow. 71,26 m²) jest do kapitalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu lub skorzystania z unikalnej okazji inwestycyjnej. *Gwarancja Planistyczna (MPZP) - Precyzyjne Zasady Inwestycji: Zyskujesz maksymalną pewność dzięki szczegółowym zapisom MPZP dla terenu 1.MN(46a). Plan dopuszcza: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.Wysokość: Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m (dla budynków mieszkalnych) lub 6 m (dla garaży/gospodarczych).Kubatura: Kubatura wolnostojącego domu może wynieść do 1500 m³, a segmentu bliźniaka/szeregowca do 800 m³. Kąty nachylenia dachów: 20° do 45°.Zaciszna Zieleń: Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni działki jako biologicznie czynnej gwarantuje, że Twoje otoczenie pozostanie zielone i zdrowe.Intensywność: Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi maksymalnie 0,4, co optymalizuje zagospodarowanie terenu. *Życie w Zielonej Oazie: Płaski teren położony jest w pięknym, zacisznym miejscu, tuż przy lesie, skałkach i rzece. Poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe po malowniczej ścieżce i relaksujące spacery stają się Twoją codziennością. *Wygoda i Oszczędność (Media): Działka ma dostęp do gazu i prądu. Największa zaleta to **bezpłatna woda** dzięki wodociągowi wspólnoty sąsiedzkiej oraz kanalizacja miejska w drodze (do podpięcia). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej zapewnia łatwy dostęp. Dlaczego Warto Zainwestować Właśnie Tutaj? To nie jest tylko zakup działki - to inwestycja w styl życia i w pewną przyszłość. Kupujesz nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim: prestiż, spokój i potencjał. Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć swoje wymarzone, rodzinne gniazdo, czy poszukujesz pewnego gruntu pod dochodowy projekt deweloperski (remont i sprzedaż bliźniaka lub nowa zabudowa), ta oferta jest skrojona dla Ciebie. Cena: 370 000 PLN CENA DO NEGOCJACJI! Nie czekaj! Prestiżowe lokalizacje w Nowym Sączu z takim potencjałem znikają szybko. Zrób Pierwszy Krok do Twojej Nowej Rzeczywistości! Chcesz zobaczyć, jak wygląda życie w tym wyjątkowym miejscu i odkryć pełny potencjał działki? Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację! Anna Oleksy +48786 334 249 KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz e-mail: annaoleksy@

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

370 000 zł