Sprzedaż domu, 105 m², działka 1 m²
Cieńsza, powiat pułtuski
397 000 zł
3781 zł/m²
Wystawione 30 lip 2026
O tej ofercie
Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku? Marzysz o porannej kawie na werandzie w otoczeniu starych drzew i grzybobraniu we własnym ogrodzie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowa działka z domem. Pięknie zadrzewiona o powierzchni 1293 m2, położona w malowniczej i niezwykle bezpiecznej wsi Cieńsza (gmina Zatory, pow. pułtuski). To idealne miejsce do życia, oddalone zaledwie niecałą godzinę drogi od Warszawy ( przystenak autobusowy 5 min na piechotę i ok. 25 minut od Wyszkowa.DOM Z DUSZĄ I HISTORIĄ (70 m2 parter +70m2 poddasze z czego 35m2 pełnowymiarowych = 105m2 użytkowych ) Sercem działki jest całoroczny, ocieplony dom, który powstał w 2000 roku. Jego konstrukcja to prawdziwy unikat – został wybudowany z bali przeniesionych prosto z Podlasia. To prawdziwy starodrzew, czyli niespotykanie zdrowe, solidne i wytrzymałe drewno, które gwarantuje trwałość na pokolenia i tworzy we wnętrzu wspaniały mikroklimat. Dach budynku pokryty jest blachodachówką.Wnętrze zachwyca ciepłem, które potęguje stylowy kominek połączony z oryginalną ścianą z cegły.Rozkład pomieszczeń:Parter: Przestronny salon przedzielony z sypialnią (płyta MDF), przytulny przedpokój połączony z kuchnią (z której płynnie przechodzimy do kolejnej sypialni) oraz łazienka.Poddasze: Ocieplone, z dwoma oknami PCV , a jego ściany zostały już wykończone piękną, naturalną deską. Wymaga jedynie położenia podłogi i wstawienia schodów (w planach przewidziane były schody zabiegowe).Łazienka: Pomieszczenie jest przygotowane do własnej aranżacji – położono płyty kartonowo-gipsowe oraz rozprowadzono wszystkie niezbędne podłączenia hydrauliczne. To świetna okazja, by wykończyć to wnętrze dokładnie w swoim stylu!Weranda: Z boku domu znajduje się urokliwa weranda, dyskretnie odgrodzona od reszty ogrodu pięknymi, wysokimi tujami – idealne miejsce na relaks z książką.OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest klimatycznym kominkiem w salonie, natomiast w sypialniach stosowano grzejniki elektryczne/olejowe , co pozwala na komfortowe korzystanie z nieruchomości o każdej porze roku.DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się praktycznie w samym lesie. Działka jest w pełni ogrodzona siatką. Na posesji znajduje się również solidny budynek gospodarczy o powierzchni 10 m2 (wykonany z pustaka), idealny do przechowywania drewna kominkowego, połączony z praktyczną wiatą na samochód. Działka kryje w sobie leśne skarby – w sezonie na własnym podwórku nazbierasz prawdziwków!MEDIA, DOJAZD I STAN PRAWNYWoda: Doprowadzona bezpośrednio z wodociągu gminnego.Prąd: Podłączony do budynku.Kanalizacja: Nowe, szczelne szambo.Dojazd: Do posesji dojedziemy drogą wewnętrzną, istnieje jednak możliwość zrobienia bezpośredniej bramy wjazdowej z głównej, cichej drogi asfaltowej biegnącej przez wieś.Stan prawny: Pełna własność. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą (nr OS1U / 5159 / 23 / 1) – bezpieczna i bezproblemowa transakcja.LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO, A JEDNAK NA UBOCZU Okolica jest niezwykle cicha, spokojna i bezpieczna (w sąsiedztwie nigdy nie zdarzyła się kradzież ani włamanie).25 minut rowerem – tyle zajmie Ci dojazd nad rzekę Narew, idealną dla wędkarzy i miłośników spływów.5 minut samochodem – dzieli Cię od centrum miejscowości Zatory, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: markety Dino i Topaz, sklep budowlany Mrówka, stację benzynową oraz pizzerię.Niecała godzina drogi samochodem do WarszawyCENA DO NEGOCJACJI LINK DO FILMÓW i większej ilości zdjęć udostępnię zainteresowanymZadzwoń i umów się na prezentację! Poczuj na własnej skórze zapach podlaskiego drewna i niesamowity mikroklimat tego miejsca.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa105 m²
Powierzchnia działki1 m²
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2285 zł/mies
Wkład własny20 % · 79 400 zł
79 400 złkredyt 317 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty685 624 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026