Dom – Kraków

Sprzedaż domu, 300 m², działka 1 m²

Kraków

5 Sypialnie

4 199 000 zł

13 997 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Przedstawiam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 300 m², położony na działce 16,85 ara przy ul. Jugowickiej w Krakowie.LOKALIZACJAUlica Jugowicka leży w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Po drugiej stronie ulicy, naprzeciwko posesji, znajduje się Park Farmona i tak zostanie: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten teren pod zieleń (oznaczenia 106.ZPb.1 oraz 106.ZL.1). Widok z frontu domu jest zabezpieczony zapisem planu, a nie tylko dzisiejszym stanem faktycznym.Do zjazdu na Zakopiankę i węzła Łagiewniki jest około kilometra. Przystanek kolejowy Kraków Swoszowice, z którego pociąg dowozi do Dworca Głównego, oddalony jest o 2 kilometry.Sama działka nie jest objęta planem miejscowym. Dla tego rejonu trwa procedura sporządzania planu "Jugowice", którego projekt przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.To jeden z niewielu adresów, które łączą komfort życia w prywatnym domu z dogodną lokalizacją i chronioną zielenią po drugiej stronie ulicy.DOMBudynek ma trzy kondygnacje: piwnicę, parter i pierwsze piętro.Parter:Salon z kominkiem (z którego jest też wyjście bezpośrednio na taras),Jadalnia i kuchnia z wyspą oraz barem,Dwa pokoje,Łazienka z kabiną prysznicową,Pierwsze piętro:trzy pokoje (z jednego z pokoi jest wyjście na balkon),garderoba,łazienka z wanną.Piwnica:pomieszczenia gospodarcze,kotłownia,łazienka z prysznicem,garaż w bryle budynku z bramą roletową.Do piwnicy prowadzi także osobne wejście od strony ogrodu.Wykończenie: drewniana podłoga w pokojach, gres w kuchni i wiatrołapie, drewniane schody, jednolita stolarka drzwiowa na wszystkich kondygnacjach. Klimatyzacja pracuje w salonie i w pokojach na piętrze.DZIAŁKA16,85 ara, w całości oznaczona w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe. Ogród jest urządzony i dojrzały: świerki, sosny, tuje, żywopłot i stary orzech. Na tyłach domu kamienny taras z rozkładaną markizą, drewniana altana i latarnie ogrodowe. Podjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką brukową.Przy wjeździe stoi wolnostojący garaż z dwiema bramami segmentowymi, kryty dachówką. Razem z garażem w bryle budynku daje pięć miejsc pod dachem, niezależnie od miejsc na podjeździe.Latem życie przenosi się na taras pod markizą i do altany w głębi ogrodu, zimą do salonu z kominkiem.NAJWIĘKSZE ATUTY5 miejsc garażowych,Obszerny ogród i dużo chronionej zieleni w okolicy,Działka 16,85 ara ze starodrzewem, w całości oznaczona jako tereny mieszkaniowe,Wszystkie media miejskie, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie gazowe,Kilometr do zjazdu na Zakopiankę, 4 kilometry do Bonarki i około 9 kilometrów do Rynku Głównego.MEDIAOgrzewanie gazowe. Wszystkie przyłącza miejskie: gaz, woda, prąd i kanalizacja sanitarna.CENA4 199 000 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.We speak English.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

4 199 000 zł

Otodom

4 199 000 zł