Mieszkanie – Poznań

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Poznań

2 Sypialnie

759 000 zł

16 411 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż prawdziwa perełka: 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,20 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Malta Nowa przy ul. Inflanckiej 20 w Poznaniu w prestiżowej lokalizacji Łacina. Własny, zielony ogród, pełna prywatność i poczucie mieszkania jak w domu a jednocześnie Jezioro Maltańskie, Posnania i centrum Poznania na wyciągnięcie ręki! MIESZKANIE Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Część wyposażenia oraz sprzętów AGD jest zupełnie nowa, wysokiej klasy panele podłogowe. Mieszkanie składa się: • Salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m2 - jasnej i przestronnej strefy dziennej z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa i strefa RTV. Kuchnia wykonana na wymiar, z lakierowanymi frontami, wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, dużą płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik. Kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania. W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami dla 4 osób. • Sypialni 13,26 m2 - ustawnego pokoju z pojemną szafą w zabudowie oraz łóżkiem. Pomieszczenie daje również możliwość wygospodarowania miejsca na dodatkowe meble lub komfortowe biurko do pracy zdalnej. • Łazienki 4,60 m2 - wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, zabudowę łazienkową oraz pralkę umieszczoną w zabudowanej wnęce. • Przedpokoju 4,43 m2 – z praktyczną szafą wnękową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łączna powierzchnia mieszkania: 46,20 m2 Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów, dzięki czemu można od razu się wprowadzić. PRYWATNY OGRÓD 48,69 m2 To zdecydowanie największy atut tej nieruchomości. Duży, zielony ogród z wysokimi tujami, hortensjami, lawendą i pozostałą roślinnością tworzy kameralną i naturalnie osłoniętą przestrzeń, dając poczucie prywatności i własnego domu. Elektryczna kosiarka do koszenia trawy na wyposażeniu :) Dzięki bujnej zieleni ogród jest odseparowany od otoczenia, a okna mieszkania nie wychodzą bezpośrednio na sąsiadów. To idealne miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek. Duży, prywatny i cichy ogród w tej lokalizacji to naprawdę rzadkość. 46,20 m² mieszkania + 49 m² prywatnego ogrodu = prawie 95 m² własnej przestrzeni. To daje wyjątkowo dużo miejsca do życia, odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu, jak mały dom z ogrodem, ale w mieście. MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy: - miejsce postojowe w garażu podziemnym 12,35 m2 komórka lokatorska 4,07 m2, bezpośrednio przy miejscu postojowym - Zakup tego pakietu jest obligatoryjny. LOKALIZACJA Malta Nowa Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Malty. - Jezioro Maltańskie – spacery, jogging, rower i rekreacja - Termy Maltańskie - Posnania oraz liczne sklepy i punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum - liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - restauracje, kawiarnie i lokale usługowe - szkoły i przedszkola w okolicy - dogodny dojazd do centrum Poznania To świetne połączenie miejskiej wygody z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a budynek posiada windę. Mieszkanie wyposażone jest również w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Informacje - powierzchnia mieszkania: 46,20 m2 - ogród: 48,69 m2 - liczba pokoi: 2 - piętro: parter - rok budowy: 2012 - ogrzewanie i ciepła woda: miejskie - czynsz: ok. 700 zł/mies. dla 2 osób, z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, odpady i części wspólne - osiedle: zamknięte, monitorowane - winda - rolety i drzwi antywłamaniowe - instalacja fotowoltaiczna na budynkach na potrzeby części wspólnych To mieszkanie łączy coś, co w Poznaniu trudno znaleźć: prywatny, duży ogród i poczucie własnego domu – z lokalizacją blisko Malty i centrum miasta. Cena 759 000 zł – mieszkanie + 60 000 zł – miejsce postojowe w garażu + komórka lokatorska Cena całkowita: 819 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania na żywo.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

759 000 zł

Adresowo

759 000 zł

Otodom

759 000 zł