Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 63 m²
Gdynia, Bernarda, Leszczynki
1 Sypialnie·Piętro 4
579 000 zł
9190 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
POŚREDNIKOM STANOWCZO DZIĘKUJĘ !!!
Szukasz mieszkania z przestrzenią, naturalnym światłem i ciekawym widokiem? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta daje wiele możliwości!
Na sprzedaż mieszkanie położone w atrakcyjnej części Gdyni - na Grabówku, ul. Dembińskiego, w dogodnej lokalizacji, zaledwie około 4 km od centrum miasta.
Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb można stworzyć komfortowe mieszkanie 3-pokojowe lub rozważyć podział przestrzeni na dwie mniejsze, niezależne kawalerki. To szczególnie interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Z okien rozciąga się widok na tereny zielone, stocznię oraz port. Niska zabudowa w okolicy zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.
Dodatkowym atutem jest bardzo ciche i ciepłe wnętrze, zapewniające komfort codziennego mieszkania.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - GDYNIA GRABÓWEK
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta.
- Około 4 km od centrum Gdyni.
- Blisko Obwodnicy Trójmiasta.
- W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja SKM.
- Niedaleko Uniwersytet Morski.
- Liczne sklepy i punkty usługowe.
- Szkoły, przychodnie i pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
- W pobliżu tereny zielone, lasy i Trójmiejski Park Krajobrazowy.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Bardzo ciche i ciepłe mieszkanie.
- Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód).
- Dobre doświetlenie naturalnym światłem.
- Widok na tereny zielone, stocznię oraz port.
- Budynek po kompleksowych pracach remontowych przeprowadzonych w 2024 roku.
- Zmodernizowany i docieplony dach, co poprawia komfort termiczny mieszkania - pomaga utrzymać ciepło zimą i ogranicza nagrzewanie pomieszczeń latem.
- Remont wentylacji.
- Docieplenie budynku i nowa elewacja.
- Nowe ogrodzenie.
- Nowe oświetlenie osiedla.
- Nowa wiata oraz odnowione wejście do budynku.
- Osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
- Monitoring.
- Komórka lokatorska o powierzchni 1,48 m².
DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I INWESTYCYJNY
Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, według własnego gustu i potrzeb.
Możliwe rozwiązania aranżacyjne:
- Stworzenie wygodnego mieszkania 3-pokojowego.
- Wydzielenie dwóch mniejszych, niezależnych kawalerek - interesująca opcja inwestycyjna z myślą o wynajmie.
Dzięki lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej, Uniwersytetu Morskiego oraz centrum Gdyni nieruchomość ma potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z możliwościami, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i przekonać się, ile możliwości oferuje!
Piętro4
Powierzchnia63 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3333 zł/mies
Wkład własny20 % · 115 800 zł
115 800 złkredyt 463 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty999 940 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026