Wynajem lokalu użytkowego, 163 m²

Schleizer Straße 2-4, 07549, Gera

5751 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

163 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines 10-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches 2019 umfangreich saniert wurde. Die Mieterstruktur ist angenehm und bildet eine gute Hausgemeinschaft. Das Haus ist Barriere arm und verfügt über einen Aufzug. # Ausstattung - PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik - modernes Bad mit großer Dusche - Küche mit Fenster - Südbalkon - eigene Kellerbox - Personenaufzug vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 8000,00 € - Bürofläche: ca. 163 m² # Lagebeschreibung Lusan - ideal für Jung und Alt - Kaufland direkt vor dem Haus - Pflegedienst im Haus - Ärztehaus Lusan direkt vor dem Haus - Apotheke direkt vor dem Haus - Straßenbahnhaltestelle 1 Min zu Fuß - Einkaufszentrum Zeulsdorfer Straße ca. 4 Min zu Fuß - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse und Bundesstraße B92 - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und FreizeitangeboteEntfernungen: Flughafen 10 km Autobahn 15 km Fernbahnhof 15 km U/S Bahn 1 km # Sonstiges Die Einheit bildet zusammen mit zwei "Pflegewohnungen" und einer großen Gewerbeeinheit mit Gemeinschaftsbereich einen Gewerbekomplex, welcher ideal für die Seniorenbetreuung oder Tagespflege geeignet ist. Die Mieterstruktur im Haus ist auf Grund der Barrierefreiheit auf ältere Menschen ausgelegt und bietet daher eine gute Grundlage für den Gewerbekomplex. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²*a) - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3027/21233/6012Pokaż więcej