Sprzedaż domu, 110 m²

Zerzeń, Wawer, Warszawa

7 996 977 Kč

72 486 Kč/m²

Listed 5 days ago · 25 Jun 2026

Dom

Kategoria

110.32 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

ENKLAWA CYLICHOWSKA - KAMERALNE OSIEDLE TWORZONE PRZEZ DOŚWIADCZONYCH DEWELOPERÓWDeweloperzy z wizją i doświadczeniem. Enklawa Cylichowska powstaje dzięki współpracy JWJ Development - nowoczesnej i dynamicznej firmy projektowej - oraz Embrace Invest, doświadczonego dewelopera z ponad 25-letnim stażem w realizacji wysokiej jakości inwestycji budowlanych.Połączenie innowacyjności i praktyki sprawiło, że powstaje tu osiedle dopracowane pod każdym kątem: od projektu, przez jakość wykonania, po detale architektoniczne.Wspólna wizja obu firm to tworzenie solidnych, komfortowych i funkcjonalnych domów, w których liczy się prywatność, estetyka oraz wygoda życia mieszkańców.INWESTYCJA - PRZESTRZEŃ Z MYŚLĄ O KOMFORCIE, PRYWATNOŚCI I NATURZEKomfort użytkowaniaKażdy lokal został zaprojektowany tak, aby harmonijnie łączyć funkcjonalność, nowoczesność i codzienną wygodę. W każdym domu znajduje się:garaż jednostanowiskowy,prywatny podjazd, co skutecznie eliminuje problem parkowania i zwiększa wygodę użytkowania na co dzień.Układ pomieszczeń zaplanowano tak, aby zapewnić przestrzeń, ergonomię i swobodę w aranżacji.Prywatny ogródKażdy dom posiada własny, indywidualnie wydzielony ogród, który stanowi idealną przestrzeń relaksu. To miejsce stworzone do:odpoczynku na świeżym powietrzu,zabawy dzieci,spotkań rodzinnych,aranżacji zielonych zakątków.Prywatny ogród to dodatkowa wartość, która podnosi komfort życia i poczucie swobody.OPIS DOMU - FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY UKŁAD NA TRZECH POZIOMACHDom oferuje 110,32 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród oraz 24,60 m²poddasza, które można zaaranżować według indywidualnych potrzeb.PARTER - NOWOCZESNE SERCE DOMU (55,23 m²)Salon z aneksem kuchennym - 31,38 m²Jasna, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Idealna do życia rodzinnego i odpoczynku.Prywatny ogródRelaks, kawa na świeżym powietrzu, zabawa dzieci - ogród jest integralnym przedłużeniem części dziennej.Hol (3,78 m²)korytarz (2,51 m²)WC (1,35 m²)Przemyślane, funkcjonalne przestrzenie wejściowe.Garaż - 16,21 m²Połączony bezpośrednio z domem - wygoda każdego dnia.PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA (55,09 m²)Trzy doskonale zaplanowane sypialnie:13,44 m² - sypialnia główna,12,51 m² - drugi pokój,10,00 m² - idealny także jako biuro.Łazienka - 6,04 m²Przestronny układ pozwala na wygodną aranżację.Pomieszczenie gospodarcze - 4,24 m²Idealne na pralnię i przechowywanie.Hol - 7,36 m²PODDASZE - PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI (25 m²)Dowolna funkcja zależnie od potrzeb: gabinet, pokój zabaw, siłownia, sypialnia gościnna, pracownia kreatywna.ATUTY NIERUCHOMOŚCI110,32 m² powierzchni użytkowej25 m² poddaszaPrywatny ogródGaraż + podjazdNowoczesna architekturaWysoki standard wykonaniaKameralne, zielone osiedleDoskonała komunikacja z WarszawąIdealny dom dla rodzinyStandard wykończeniaEnklawa Cylichowska realizowana jest w oparciu o wysokiej klasy materiały budowlane i wykończeniowe, z wyjątkową dbałością o detale.Nowoczesna architektura, solidne wykonanie i starannie zaprojektowane układy domów sprawiają, że jest to inwestycja na lata.Prywatność i spokójKameralny charakter osiedla - zaledwie 23 lokale - zapewnia mieszkańcom wyjątkową intymność. Dzięki:przemyślanemu rozmieszczeniu budynków,odpowiedniemu ogrodzeniu,zielonym przestrzeniom pomiędzy domami,powstała przestrzeń sprzyjająca codziennemu komfortowi i poczuciu prywatności,Lokalizacja i otoczenieOsiedle zlokalizowane jest w spokojnej, przyjaznej i rodzinnej okolicy, pełnej zieleni i terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obszary sprzyjające:spacerom,aktywności na świeżym powietrzu,wypoczynkowi.Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, bliskością natury i harmonią, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy.BezpieczeństwoOsiedle zadbało również o bezpieczeństwo mieszkańców poprzez:oświetlone ciągi komunikacyjne,ogrodzenie terenu,co zapewnia komfortowe poruszanie się także po zmroku i wzmacnia poczucie spokoju.DOSKONAŁA LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃOsiedle położone jest w dobrze skomunikowanej części Warszawy, blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i pełnej infrastruktury usługowej.KomunikacjaPKP Warszawa Międzylesie - 2,2 kmPrzystanki autobusowe:Cylichowska - 700 mZwoleńska - 950 mWiązowna - 650 mPKP Międzylesie - 2 kmZakupy i usługiŻabka - 700 mBiedronka - 850 mNetto - 1 kmFERIO Wawer - 2,5 kmPrzedszkola i żłobkiŻłobek publiczny nr 64 - 1,4 kmPrzedszkole Wawer i Żłobek Krasnalkowo - 1,4 kmPrzedszkole Karuzela - 2,6 kmDodatkowe udogodnieniaPoczta Polska - 1,9 kmStacja paliw ORLEN - 1 kmPaczkomat InPost - 1,1 kmWeterynarz - 2 kmMazowiecki Park Krajobrazowy - 2,5 kmZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji, dostępnych lokalach oraz omówienia warunków zakupu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy przy wyborze idealnego domu.tel. Skontaktuj sięCzęść obrazów w galerii zdjęć stanowi wizualizacje osiedla."Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego."