Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 43 m²
Katowice, Osiedle Paderewskiego, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
447 000 zł
10 505 zł/m²
Wystawione 27 mar 2026
O tej ofercie
To nie jest zwykłe mieszkanie… To część historii Katowic, zamknięta w wyjątkowej kamienicy z początku XX wieku a zarazem to styl życia, lokalizacja i gotowy biznes w jednym.Budynek przy ul. Damrota 4 powstał około 1909 roku, w czasach, gdy Katowice dynamicznie się rozwijały, a architektura miała swój charakter, styl i duszę. Architektura tego budynku wpisuje się w styl przełomu XIX i XX wieku posiadający elementy historyzmu i secesji.Grube mury, wysokie sufity, ponadczasowa bryła – tego dziś już się nie buduje.To miejsce ma klimat, który czuć od pierwszego wejścia.Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (najmy krótkoterminowe / premium).Zaledwie 100 metrów od kultowej Ulica Mariacka w Katowicach – miejsca, gdzie Katowice naprawdę żyją. Restauracje, kluby, puby, wydarzenia – wszystko na wyciągnięcie ręki. Tu nie kupujesz metrów – kupujesz energię miasta.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 42,55 m²Rynek: wtórnyStan: bardzo dobry – gotowe do wejściaPiętro: parterBudynek: klimatyczna kamienica po renowacji Układ, który działa:salon z aneksem kuchennymwydzielona część sypialnanowoczesna łazienka z WC Wnętrze jest funkcjonalne, przemyślane i w pełni wyposażone – idealne zarówno do życia, jak i do zarabiania.Funkcjonalne, w pełni wyposażone, przygotowane zarówno do życia, jak i zarabianiaTo mieszkanie już zarabia:To nie jest "potencjał inwestycyjny".To gotowiec, który pracuje od pierwszego dnia.Najem krótkoterminowy: 4 000 – nawet 12 000 zł miesięcznie.Możesz prowadzić sam albo oddać w zarządzanie i mieć dochód pasywny. Komfort i bezpieczeństwo:ogrzewanie miejskie,podgrzewanie wody elektryczne,płyta indukcyjna – brak gazu = większe bezpieczeństwo,okna PCV,monitoring + domofon,remont mieszkania wykonany dwa lata temu.Lokalizacja, która sprzedaje sama:100 m – Ulica Mariacka (życie nocne, gastronomia)850 m – Rynek950 m – Muzeum Śląskie1 km – Galeria Katowicka + PKP1,4 km – Spodek500 m - Skwer Richarda Holtzego650 m - Biblioteka Śląska1 km - Uniwersytet Ekonomiczny650 m - Uniwersytet ŚląskiWszystko w zasięgu spaceru – lepszej lokalizacji nie znajdzieszDla kogo?dla inwestora, który chce zarabiać od pierwszego dnia,dla singla lub pary, która chce żyć w centrum wydarzeń,dla osób, które czują klimat miasta i nie chcą kompromisów.Koszta:czynsz: 500-600 zł./msc wraz z ogrzewaniem miejskim,cena za metr: 10 500/m2,cena mieszkania: 447 000 zł.OFERTA SPECJALNA – TYLKO U NAS!Zakup tej nieruchomości daje Ci dostęp do wyjątkowych bonusów:10% rabatu w OBI – urządź się taniej10% zniżki na malowanie UV na ścianie – stwórz unikalne wnętrzeWsparcie finansowe:Nasza Dyrektor ds. kredytów z 30-letnim doświadczeniem pomoże Ci uzyskać najlepszy możliwy kredyt Podsumowanie:najlepsza lokalizacja w Katowicach,gotowy produkt inwestycyjny,pełne wyposażenie, dostępne tylko u nas,bonusy, których nie dostaniesz nigdzie indziej.Zadzwoń i umów się na prezentację:Grzegorz Maślikiewicz- pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 29296.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia42.55 m²
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2573 zł/mies
Wkład własny20 % · 89 400 zł
89 400 złkredyt 357 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty771 975 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026