Sprzedaż lokalu użytkowego, 29 m²

Kraszewskiego, Poznań

519 500 zł

17 932 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Kraszewskiego (samo serce dzielnicy) Powierzchnia: 29 m² (idealny metraż inwestycyjny – jasna, otwarta przestrzeń) Standard: Nowy apartamentowiec z windą, balkonem i wielkimi oknami Rok budowy: 2026 r. TOP 3 KORZYŚCI DLA INWESTORA – DLACZEGO TO CZYSTY ZYSK? Maksymalna dźwignia finansowa (System Ratalny): Nie zamrażasz całego kapitału na start! Płatność jest wyjątkowo elastyczna i bezpieczna dla Twojej płynności: I Rata: Tylko 99 065 PLN brutto płatne przy umowie! II Rata: Pozostała część kwoty dopiero na koniec 2026 roku! Pełne odliczenie 23% VAT (Również dla osób prywatnych): Kupujesz lokal i masz unikalną możliwość pełnego zwrotu podatku VAT. Nie musisz prowadzić firmy – jako osoba prywatna również możesz legalnie odzyskać 23% VAT przy najmie krótkoterminowym! Lokalizacja 10/10 – Poznańskie zagłębie najmu: Jeżyce to dzielnica, która nigdy nie śpi. To tutaj bije serce kulturalne i gastronomiczne Poznania (najlepsze restauracje, klimatyczne kawiarnie). Komunikacja: Przystanek tramwajowy znajduje się dosłownie przy wyjściu z budynku. Dojazd: W zaledwie 5-10 minut Twoi najemcy znajdą się w dowolnym punkcie ścisłego centrum Poznania. Unikalny widok: Inwestycja łączy miejski styl życia z kojącym widokiem na park. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla Inwestora: Gwarancja braku pustostanów. Studenci, menedżerowie i młodzi profesjonaliści szukają mieszkań na wynajem na Jeżycach w pierwszej kolejności. Stały wzrost wartości samej ziemi w tej lokalizacji. Na własny start (Singiel/Para): Prestiżowe, nowoczesne pierwsze mieszkanie w miejscu, gdzie wszystko masz pod drzwiami. ZYSKUJESZ JUŻ PRZY ZAKUPIE: Możliwość zwrotu 23% VAT. 0% podatku PCC – oszczędność rzędu kilku tysięcy złotych. Zero prowizji – zakup bezpośredni. Nie czekaj, aż ten lokal przejdzie Ci koło nosa i kupi go inny inwestor. Popyt na nowe budownictwo w tej części Jeżyc jest ogromny. Zadzwoń teraz, zanim oferta zostanie zarezerwowana!

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

519 500 zł