Sprzedaż domu, 70 m², działka 1300 m²

Nozdrzec

3 Sypialnie

160 000 zł

2286 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż urokliwy, tradycyjny dom drewniany z wyjątkowym klimatem i bogatą historią, usytuowany w spokojnej, malowniczej miejscowości Wesoła (gmina Nozdrzec, powiat brzozowski, woj. podkarpackie). Nieruchomość z 1875 roku zachwyca swoim klasycznym stylem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Położenie na przestronnej, 13-arowej działce pośród zieleni zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do odpoczynku od miejskiego zgiełku. Powierzchnie i dane ogólne: Powierzchnia użytkowa: 70,3 m² Powierzchnia działki: 1300 m² (13 ar) Rok budowy: 1875 Numer działki: 5365/2 (obręb Wesoła, gmina Nozdrzec) Opis nieruchomości: Budynek wzniesiono z tradycyjnego balu drewnianego, posadowionego na solidnej podmurówce. Około 10 lat temu nieruchomość przeszła kluczowy remont techniczny – wymieniono całą konstrukcję dachu (więźbę dachową) oraz wykonano nowe poszycie z blachy, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na długie lata. Wnętrze domu stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Kluczowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe, co pozwala na znaczące powiększenie przestrzeni mieszkalnej o kolejne pokoje lub klimatyczną strefę wypoczynkową. Dom ogrzewany jest tradycyjnym piecem kaflowym, który nadaje wnętrzu autentyczny, wiejski klimat. Układ działki: Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 1300 m² (13 ar) o numerze ewidencyjnym 5365/2. Teren wokół budynku jest wiejski, otoczony dojrzałą zielenią i drzewami, co daje poczucie bliskości z naturą. Duża przestrzeń wokół domu stwarza idealne warunki do zagospodarowania ogrodu, budowy altany, wiaty garażowej, domku gospodarczego czy miejsca na rodzinne grillowanie i plac zabaw dla dzieci. Na terenie posesji znajduje się również duża stodoła na fundamentach, położona niżej od domu. Rozkład pomieszczeń: Parter (70,3 m²): Ganek: 3,3 m² Korytarz 1: 8,0 m² Korytarz 2: 8,0 m² Pokój 1: 15,0 m² Pokój 2: 15,0 m² Pokój 3: 10,5 m² Pokój 4: 10,5 m² Poddasze: Przestrzeń z możliwością pełnej adaptacji na cele mieszkalne. Wykończenie i standard / Szczegóły techniczne: Materiał budynku: drewno (tradycyjny bal drewniany) Poszycie dachowe: blacha (wymieniona wraz z nową więźbą dachową ok. 10 lat temu) Stolarka okienna: częściowo wymienione okna PVC oraz tradycyjne okna drewniane Ogrzewanie: piec kaflowy Media podłączone: prąd, woda Dostępne media: możliwość podłączenia gazu Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i malowniczej części miejscowości Wesoła w gminie Nozdrzec. Wokół rozciągają się urokliwe krajobrazy Pogórza Dynowskiego, sprzyjające pieszym wędrówkom i aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy znajdziemy: Przystanek autobusowy (PKS/bus) – 400 m Sklep spożywczy – 750 m Szkoła podstawowa – 1400 m Przedszkole – 1500 m Kościół parafialny – 1300 m Urząd Gminy Nozdrzec – 9,5 km Dynów (punkty handlowe, restauracje, apteki) – 12 km Brzozów (miasto powiatowe, szpital, szkoły średnie) – 18 km Rzeszów – 40 km (ok. 45 minut jazdy samochodem) Wjazd na autostradę A4 / drogę ekspresową S19 – ok. 42 km Podsumowanie Ten klimatyczny dom w Wesołej to idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego gwaru, miłośników tradycyjnej architektury drewnianej lub inwestorów szukających nieruchomości pod dom całoroczny bądź rekreacyjny (np. agroturystykę/siedlisko). Solidny, nowy dach, podłączone media oraz możliwość rozbudowy o poddasze tworzą doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca na ziemi. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Patryk Małek Na Miarę Nieruchomości +48733 259 911 p.malek@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

160 000 zł

Gratka

160 000 zł