Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 100 m²

Kraków, Zaborze, Dębniki

3800 zł/mies.

38 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

LOKALIZACJAApartament znajduje się przy ul. Obozowej (Kraków - Ruczaj). Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Lasu Borkowskiego – jednego z największych terenów zielonych w okolicy. Zapewniamy ciszę i prywatność, a jednocześnie bardzo sprawny dojazd do Zakopianki, Kapelanki oraz centrum. Ogromnym atutem jest bliskość pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki (P+R), Kampusu UJ oraz krakowskich parków technologicznych i centrów biznesowych (m.in. Motorola, Shell, Ericsson). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, supermarkety i usługi.MIESZKANIE (Wysoki standard)Dwupoziomowy lokal o powierzchni po podłodze ok. 100 mkw (pow. użytkowa 77,4 mkw), położony na 2 piętrze. W pełni funkcjonalny, wyposażony i gotowy do wprowadzenia.Poziom 1: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, duża otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, przedpokój oraz łazienka z wanną. W oknach i drzwiach balkonowych zainstalowano rolety elektryczne. KLIMATYZACJA na poziomie 1Poziom 2 (Poddasze): 2 oddzielne, przytulne sypialnie z oknami dachowymi oraz osobna toaleta + łazienka. KLIMATYZACJA na poziomie 2WYPOSAŻENIE Mieszkanie zabezpieczone alarmem i domofonem, na wyposażeniu znajduje się m.in. sejf. Wnętrze w pełni umeblowane (duże szafy, łóżko dwuosobowe, stół jadalniany, komody). Kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt w zabudowie (pralka, piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, okap, zmywarka).GARAŻ I KOMÓRKA Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (3,81 mkw) oraz rzadko spotykany, niezależny garaż (21,1 mkw) na poziomie 0 z własną automatyczną bramą, znajdujący się tuż przy wejściu do klatki. Długi podjazd przed garażem pozwala na zaparkowanie dodatkowego samochodu!BUDYNEK I POSESJAZamknięty, monitorowany i ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdową, zapewniający wysokie poczucie bezpieczeństwa. Budynek (2005 r.) posiada pełną termomodernizację (świadectwo charakterystyki energetycznej) oraz wyremontowane, zadbane klatki schodowe. Dodatkowym atutem jest parking naziemny przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców posesji.FINANSE I WARUNKI NAJMUZależy mi na stabilnym najemcy. Wynajem wyłącznie w oparciu o bezpieczną umowę najmu okazjonalnego (akt notarialny).Odstępne za samo mieszkanie 3800PLN miesięcznieOdstępne za pakiet (Mieszkanie + Komórka + Garaż): 4300PLN miesięcznie (dopuszczam drobną negocjację przy długoterminowej umowie).Czynsz administracyjny (Mieszkanie): ok. 900 PLN (kwota ta zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci).Czynsz administracyjny (Garaż): 188 PLN.Prąd: płatny dodatkowo według zużycia (zarówno w mieszkaniu, jak i w garażu).Kaucja zwrotna: 6000 PLN.W ogłoszeniu znajduje się wideo ze spacerem po mieszkaniu – gorąco zachęcam do obejrzenia!Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro2

Powierzchnia100 m²

Pokoje3

Sypialnie3

Wystawiono na

OLX Poland

3800 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.