Pawilon 40 m² na działce 184 m² przy głównej ulicy w Sosnowcu

Sprzedaż lokalu użytkowego, 40 m²

Generała Stefana Grota-Roweckiego, Sosnowiec

450 000 zł

11 250 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedam pawilon handlowo-usługowy o pow. użytkowej 40mkw na działce o pow. 184mkw zlokalizowany przy ul. Grota-Roweckiego 7e w Sosnowcu - w ciągu pawilonów handlowo-usługowych obok Wydziału Filologicznego Uniwersytetu Śląskiego. Ulica Grota-Roweckiego to jedna z głównych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu. Cała nieruchomość czyli grunt zabudowany budynkiem to pełna własność. Pawilon składa się z trzech pomieszczeń: sala sprzedaży, zaplecze z WC i kącikiem kuchennym oraz pomieszczenie biurowe, w którym znajduje się wmurowany w ścianę sejf na gotówkę lub ważne dokumenty. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany ocieplone. Drzwi i stolarka okienna wykonane ze stali - bardzo odporne na ewentualne próby włamania. Szyby klasy P3 wykonane w firmie Ligęza. Witryna 3m x 2m. Rolety zewnętrzne. Alarm. Ogrzewanie podłogowe elektryczne . Na dachu są dwa panele solarne, które w lato zapewniają mi bezpłatny prąd. Instalacja elektryczna trójfazowa tzw. „siła”. W tym roku zostało wykonane nowe przyłącze elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Za budynkiem jest prywatny parking na dwa samochody . Z tyłu budynku są pancerne drzwi otwierane tylko od środka. Przed budynkiem jest spory trawnik, który można zagospodarować na swoje potrzeby np. rozbudowę, ogródek piwny lub parking dla swoich klientów. Na trawniku znajduje się słup z kasetonem reklamowym podłączonym do zasilania. Po sąsiedzku, w innych pawilonach ( w sumie jest 5 pawilonów) prowadzona jest działalność: optyk, fryzjer, komputery, kebab. Od wielu lat prowadziłem w tym miejscu firmę usługowo-handlową branży antenowej. Gdyby ktoś chciał np. to kontynuować, to miałby „wyrobiony” punkt dobrze znany mieszkańcom miasta. Obiekt z powodzeniem można przeznaczyć także na biuro, gabinet, handel, usługi, gastronomię itp. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i na ewentualne oględziny.508350770.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

450 000 zł

J

Jacek