Sprzedaż domu, 140 m², działka 1 m²

Swarzędz

3 Sypialnie

1 649 000 zł

11 779 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji – blisko Swarzędza oraz z dogodnym dojazdem do Poznania.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1316 m² znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 140 m² oraz duża hala o powierzchni ok. 375 m².To połączenie daje wiele możliwości – można tutaj zamieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność, stworzyć siedzibę firmy, wykorzystać halę jako magazyn lub zaplecze działalności, a przy odpowiednim pomyśle potraktować całą nieruchomość jako inwestycję.DOM – ok. 140 m²Parter:* salon, w którym znajduje się kominek* kuchnia ( lodówka, zmywarka, piekarnik )* łazienka ( prysznic, WC )* kotłownia ( pralka )* korytarz.Piętro:* 3 pokoje,* garderoba,* łazienka ( wanna, WC )* poddasze do zagospodarowaniaOgrzewanie domu jest gazowe, woda pochodzi z sieci miejskiej. W nieruchomości dostępny jest również internet oraz domofon.HALA – ok. 375 m²Powierzchnia hali została podzielona na:* ok. 225 m² powierzchni ocieplonej,* ok. 150 m² powierzchni nieocieplonej.W hali znajdują się m.in. pomieszczenia socjalne, łazienka z prysznicem, szatnia, biuro, magazyn, pralnia oraz kotłownia ( ogrzewanie na pelet)Teren jest zagospodarowany, posiada utwardzony dojazd oraz powierzchnie przeznaczone na komunikację i parkowanie. Część mieszkalna jest zadbana i otoczona zielenią.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Największym atutem jest połączenie funkcji mieszkalnej i dużej powierzchni użytkowej w postaci hali.To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieszkać blisko swojej firmy, ale również dla osoby, która ma konkretny pomysł na wykorzystanie hali i potencjału całej nieruchomości.Nie jest to oferta wyłącznie dla osoby szukającej domu. To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi wykorzystać jej możliwości.Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościNatalia Stachowiak

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 649 000 zł

Otodom

1 649 000 zł