Działka 1172 m², Mpzp - 170m od Jeziora Dudeckiego

Działka 1172 m², Mpzp - 170m od Jeziora Dudeckiego - Widok główny

Sprzedaż działki, 1 m²

Giże

149 000 zł

149 000 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni 1172 m2, położona w miejscowości Giże, gmina Świętajno. Nieruchomość posiada udział w prywatnej plaży nad Jeziorem Dudeckim, znajdującej się w odległości 170 m od działki. Działka ma kształt kwadratu. Teren działki płaski. Energia elektryczna oraz sieć wodociągowa przebiegają w drodze - zaledwie 5 m od działki. Działka graniczy z działkami zabudowanymi domkami rekreacyjnymi oraz z gruntami ornymi. Dojazd do działki odbywa się poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Nieruchomość zlokalizowana jest spokojnym miejscu, bez szumu ruchliwych ulic, w otoczeniu działek rekreacyjnych, domów jednorodzinnych oraz gruntów ornych. W odległości zaledwie 170 m znajduje się zagospodarowana plaża prywatna, w której właściciel posiada udział i może swobodnie z niej korzystać. Ciekawe miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami wsi oraz widokiem na panoramę okolicy. Działka położona jest na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 4ML Ustalenia dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami 4ML : 1) realizacja budynków rekreacji indywidualnej tj. przeznaczonych do okresowego wypoczynku: a) na każdej wyznaczonej działce realizacja jednego budynku; b) nieprzekraczalne linie zabudowy w stosunku do przyległych dróg min.8,0 m; c) zabudowa wolnostojąca; d) wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, a poziom posadowienia parteru nie może przekraczać 0,80 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku; e) dachy budynków dwuspadowe, z dopuszczeniem wielospadowych z wyraźnie zarysowaną kalenicą, o kącie nachylenia połaci 30 – 45 stopni; f) pokrycie dachów dachówka ceramiczna; 2) dopuszcza się możliwość realizacji garaży, jako obiektów wbudowanych i przybudowanych do budynków rekreacji indywidualnej pod warunkiem, że będą one kompozycyjnie uzupełniać obiekt główny; 3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki maksymalnie 0,20; 4) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni ogólnej działki; 5) mała architektura ogrodowa stanowiąca wyposażenie urządzonej zieleni; 6) zasadą jest, aby ogrodzenia od stron frontowych działek sytuować w projektowanych liniach rozgraniczających. 7) dopuszcza się zmianę użytkowania budynku w zabudowie rekreacji indywidualnej na mieszkalny jednorodzinny bez wprowadzania zmian adaptacyjnych w przypadku stałego zamieszkania i stałego w nim zameldowania Jezioro Dudeckie to zbiornik wodny o powierzchni 128 ha, osiąga głębokość 9,5 metra. Położone jest w gminie Świętajno, na obszarze Pojezierza Ełckiego. Na jeziorze znajdują się 4 wyspy. Jezioro przyjmuje dopływ z Jeziora Kukowino i Jeziora Zajdy a odprowadza z zatoki wody do Jeziora Dworackiego. Cena nieruchomości: 149 000 zł. Wraz z działką sprzedawany jest także udział w drodze wewnętrznej oraz w działce z plażą wliczony w cenę. Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz, tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland