Sprzedaż lokalu użytkowego, 1100 m²

Radzymin, Zjawienie, powiat wołomiński

4 250 000 zł

3864 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Oferta biura nieruchomości, dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze. Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Cena ofertowa jest ceną netto: 4.250.000 zł + 23% VAT. Cena brutto 5.227,500 zł. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni 16 373 m2 z halą o powierzchni około 1100 m2 położoną w strefie przemysłowej Radzymina, przy ulicy Kolonia Pod Lasem. Nieruchomość składa się z czterech działek: 24/3, 24/4, 24/5 i 23/7 obręb 01-08. Wymiary działki w najszerszym miejscu to ok. 65 x 200 m. Na nieruchomości posadowiona jest hala o powierzchni ok. 1100 m2, o powierzchni ok. 22 x 50 m i wysokości 4,5-5 m. W pobliżu znajdują się wszystkie media. Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowej, 1 km od wjazdu na wewnętrzną obwodnicę Radzymina - Al. Lecha Kaczyńskiego, 7 km od wjazdu na trasę S8. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w planie: - 7P/U Zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa. Ustalenia szczegółowe planu: 1) przeznaczenie terenu – zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa, w tym stacje paliw; 2) dopuszcza się: a) usługi w formie lokali wbudowanych, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW - obiekty energetyki słonecznej (ogniwa fotowoltaiczne), urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne, 3) warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,8, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%, e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m², 4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy; 5) zasady i warunki kształtowania zabudowy: a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2, b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki produkcyjne, składy i magazyny, towarzyszące obiekty budowlane inne niż budynki: 25,0 m, - budynki usługowe: 18,0 m, - budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 6,0 m, c) kąt nachylenia połaci dachowych do 40°; Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny. Polecam i zapraszam na prezentację. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

4 250 000 zł