Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 75 m²

Dębniki

2 Sypialnie

1 199 000 zł

15 978 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! Pośrednikom dziękuję za kontakt. Jeżeli szukają Państwo mieszkania, które nie wymaga większych nakładów finansowych, zostało wykończone z dbałością o każdy detal i oferuje wyjątkową przestrzeń do życia – ta oferta jest właśnie dla Państwa. Na sprzedaż oferuję komfortowe, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Konopczyńskiego 7A na krakowskim Ruczaju o pow. 75,04 m2 – jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych części miasta. Lokalizacja, spokojne sąsiedztwo, rozwinięta infrastruktura to ważny atut mieszkania. Wszystkie prace konserwacyjne, modernizacje i wymiany wykonywane były na bieżąco z myślą o własnym komforcie, a nie z zamiarem sprzedaży. Mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się na sprzedaż bardzo rzadko, a jeszcze rzadziej w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Najważniejsze atuty ✔ powierzchnia mieszkania 75,04 m2 ✔ 3 niezależne, ustawne pokoje, ✔ każdy pokój zamykany na klucz, ✔ idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, ✔ możliwość wynajmu całego mieszkania lub każdego pokoju niezależnie, ✔ oddzielna, jasna kuchnia z oknem, ✔ wyjątkowy taras o powierzchni ok. 18 m², ✔ piękny, niczym nieprzesłonięty widok na zieleń, a w oddali na Kraków, ✔ klimatyzacja Hisense w każdym pokoju, ✔ rolety zewnętrzne, ✔ duża łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową, ✔ piwnica ok. 3 m², ✔ możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym z wyjściem bezpośrednio na klatką schodową, ✔ bezpłatny duży parking dla mieszkańców przed budynkiem oddzielony szlabanem od drogi, ✔ budynek z cegły z 2006 roku ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania Rozkład mieszkania salon z wyjściem na taras, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, przestronna łazienka, komunikacja i wiatrołap na dwóch poziomach, taras. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie oraz jako inwestycja przynosząca regularny dochód z najmu. Idealne również jako inwestycja Jednym z największych atutów mieszkania jest fakt, że wszystkie pokoje są całkowicie niezależne i zamykane na klucz. Dzięki temu nowy właściciel może: wynajmować całe mieszkanie jednej rodzinie, wynajmować każdy pokój oddzielnie, połączyć funkcję mieszkania z pracą zdalną lub gabinetem. Lokalizacja w pobliżu Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, licznych biurowców oraz doskonałej komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Salon i taras Przestronny salon z ekspozycją południowo-wschodnią jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Duże przeszklenia prowadzą na 18-metrowy taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Największym atutem jest otwarty widok na zieleń i Kraków, zapewniający prywatność i poczucie przestrzeni – cecha coraz rzadziej spotykana na nowych osiedlach. Kuchnia Oddzielna kuchnia została wykonana na zamówienie przez producenta mebli z Kalwarii Zebrzydowskiej i wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka w zabudowie, dedykowane oświetlenie blatów. Duża ilość szafek i blatów roboczych sprawia, że kuchnia jest niezwykle wygodna podczas codziennego użytkowania. Komfort i wyposażenie Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie mieszkańców i wykończone z materiałów dobrej jakości. Do dyspozycji nowego właściciela pozostają między innymi: ✔ klimatyzacja Hisense w każdym pokoju, ✔ rolety zewnętrzne, ✔ zabudowy meblowe wykonane na wymiar, ✔ pojemne szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania, ✔ dodatkowe punkty oświetleniowe, ✔ przemyślanie rozmieszczone gniazda elektryczne, ✔ kompletna instalacja RTV oraz internetowa rozprowadzona do wszystkich pokoi, umożliwiająca wygodne podłączenie telewizji i Internetu, ✔ indywidualnie przygotowana instalacja RTV w salonie pod zabudowę sprzętu multimedialnego. Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych – można zamieszkać od razu po zakupie. Łazienka Duża i komfortowa łazienka została wyposażona w: narożną wannę, oddzielną kabinę prysznicową, zabudowę meblową, pralkę, dedykowane oświetlenie. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Budynek Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z cegły, oddanego do użytkowania w 2006 roku. Brak windy rekompensują liczne zalety położenia mieszkania – większa prywatność, bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz piękny widok z tarasu. Przed budynkiem znajduje się duży parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja Ruczaj od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: park i tereny zielone, plac zabaw, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, liczne centra biznesowe, Zakrzówek, To miejsce idealnie łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury. Bliska lokalizacja autostrady A4, przystanków kolei metropolitarnej, tramwaju i autobusu pozwala na ominięcie zatorów drogowych, a w weekendy szybko można wydostać się poza Kraków. Dodatkowe informacje ✔ do mieszkania przynależy piwnica 3m2 (z regałem stalowym na wymiar), ✔ możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, po 70 i 65 tys. zł ✔ pełna własność, ✔ sprzedaż bezpośrednio od właściciela. To nie wszystko… Ta nieruchomość posiada jeszcze jeden wyjątkowy atut, którego nie zdradzają zdjęcia ani podstawowe informacje zawarte w ogłoszeniu. Szczegóły z przyjemnością przedstawimy podczas prezentacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Jeżeli szukają Państwo mieszkania, które łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ, wyjątkowy taras oraz doskonałą lokalizację, serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas prezentacji można w pełni docenić przestrzeń, światło, widok z tarasu i atmosferę tego miejsca.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon