Sprzedaż domu, 234 m², działka 930 m²

Łódź

1 099 000 zł

4697 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. To propozycja łącząca komfortową przestrzeń do życia z dużym zapleczem gospodarczym i biznesowym idealna dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby potrzebującej przestrzeni magazynowej, garażowej czy warsztatowej. Na sprzedaż piętrowy dom o powierzchni 234 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 930 m² w spokojnej części Łodzi Chojnach. Na posesji znajdują się również hale o łącznej powierzchni ok. 382 m² oraz garaż, dzięki czemu nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. DOM przestrzeń i komfort Budynek jest ocieplony styropianem i wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe. W ostatnich latach przeprowadzono również prace remontowe łazienka została wyremontowana około 4 lata temu, natomiast gładzie i tapety w domu odświeżono około 5 lat temu. Na parterze znajduje się: * pokój o powierzchni ok. 19 m², * łazienka, * korytarz, * kotłownia / pralnia. Na piętrze do dyspozycji są: * przestronny salon z balkonem 20m² * duży, przeszklony ogród zimowy / oszklony taras, * kuchnia, * duża łazienka, * 2 sypialnie. Przeszklona przestrzeń stanowi duży atut domu może pełnić funkcję miejsca wypoczynkowego, dodatkowego salonu, jadalni czy przestrzeni do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. HALE BIZNES, INWESTYCJA LUB DODATKOWY DOCHÓD Ogromnym atutem tej oferty jest zaplecze gospodarcze. Na posesji znajdują się hale o łącznej powierzchni około 382 m², w tym mniejsze hale oraz duża hala z bramą garażową. Obecnie w halach prowadzona jest działalność produkcyjna. Daje to przyszłemu właścicielowi kilka bardzo interesujących możliwości. Po zakupie można wynająć hale pod obecnie prowadzoną działalność, tworząc potencjalne źródło przychodu z nieruchomości, albo wykorzystać je na potrzeby własnej firmy. Przestrzeń świetnie sprawdzi się również jako magazyn, warsztat, zaplecze przedsiębiorstwa, miejsce do przechowywania samochodów, motocykli, maszyn, sprzętu, materiałów czy innych rzeczy. To właśnie możliwość połączenia domu, działalności gospodarczej i potencjału inwestycyjnego w jednym miejscu wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych ofert mieszkaniowych. DZIAŁKA I OTOCZENIE Cała posesja jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem z dużą, rozsuwaną bramą wjazdową. Podwórko wyłożono kostką brukową, co ułatwia zarówno codzienne użytkowanie, jak i wjazd większych pojazdów. Wzdłuż posesji rosną duże drzewa iglaste zapewniające prywatność i oddzielające nieruchomość od otoczenia. Do posesji prowadzi droga asfaltowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Łodzi-Chojen, a jednocześnie w otoczeniu zapewniającym wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy. Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To oferta szczególnie interesująca dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić biznes w jednym miejscu, przedsiębiorców potrzebujących dużego zaplecza, inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością generowania przychodu, a także osób potrzebujących ponadprzeciętnej ilości miejsca. 234 m² domu + 382 m² hal + 930 m² działki wszystko w jednej nieruchomości. Nieruchomość daje ogromne możliwości dalszej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości dopiero na miejscu można w pełni docenić jej powierzchnię, możliwości oraz potencjał. Damian Wieloch 729 960 222 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej

Co w cenie

Garaż

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa234 m²

Powierzchnia działki930 m²

Sypialnie3

Łazienki2

BudowaCegła

StanDobry

Rok budowy1997

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

1 099 000 zł

Damian Wieloch

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6327 zł/mies

Wkład własny20 % · 219 800 zł

219 800 złkredyt 879 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 897 987 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026