Dom – Spalona

Sprzedaż domu, 191 m², działka 4 m²

Spalona

4 Sypialnie

2 498 000 zł

13 079 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Dom PREMIUM 5/6 pokoi, z basenem i kortem tenisowym na działce 4300 m² - w miejscowości SpalonaSą nieruchomości, które oferują wygodne miejsce do życia. Są też takie, które każdego dnia zapewniają prywatność, komfort i możliwości aktywnego wypoczynku bez wychodzenia z własnej posesji. Ten dom łączy nowoczesne technologie, wysoką jakość wykonania oraz imponującą, pięknie zagospodarowaną działkę z krytym basenem i profesjonalnym boiskiem wielofunkcyjnym.Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z 2022 roku o powierzchni 191 m², położony na działce o powierzchni 4300 m² w miejscowości Spalona koło Legnicy. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz niskie koszty utrzymania.Najważniejsze atuty• Dom z 2022 roku wykończony materiałami wysokiej klasy. • Działka o powierzchni 4300 m² z pięknie zaprojektowanym ogrodem. • Kryty, całoroczny basen o wymiarach 3 × 9 m i głębokości 1,5 m, ogrzewany własną pompą ciepła. • Profesjonalne boisko wielofunkcyjne o wymiarach 16 × 35 m do gry w tenisa, siatkówkę, koszykówkę oraz piłkę ręczną. • Inteligentny i energooszczędny dom wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną 9,9 kW. • Średni koszt ogrzewania i energii elektrycznej wynosi około 400 zł miesięcznie. • Garaż dwustanowiskowy oraz przestronny podjazd.Ogród, który daje radość każdego dniaPrzestrzeń wokół domu została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Wypielęgnowany trawnik, starannie dobrane kolorowe nasadzenia oraz liczne miejsca do wypoczynku tworzą wyjątkowy klimat. Dwa automatyczne roboty koszące dbają o idealny wygląd trawnika, a system automatycznego nawadniania zasilany dwiema studniami głębinowymi sprawia, że pielęgnacja ogrodu jest praktycznie bezobsługowa.Kryty basen pozwala korzystać z kąpieli niezależnie od pogody, natomiast profesjonalne boisko wielofunkcyjne umożliwia aktywne spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi bez konieczności wyjazdu z domu.Rozkład pomieszczeń. Parter• reprezentacyjny salon z jadalnią oraz wyjściem na duży, zadaszony taras, • przestronna kuchnia we wnęce, • pokój idealny na gabinet lub sypialnię, • toaleta, • wiatrołap i komunikacja, • garaż na dwa samochody.Piętro• dwie komfortowe sypialnie, każda z garderobą, jedna z własną łazienką. • otwarta przestrzeń, którą można łatwo wydzielić jako czwartą sypialnię z garderobą, • elegancki salon kąpielowy z wanną oraz kabiną prysznicową.Każdy pokój wyposażony jest we własną klimatyzację, co zapewnia pełen komfort przez cały rok.Standard i wyposażenieDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i niskich kosztach eksploatacji.Wyposażenie obejmuje:• pompę ciepła Viessmann, • instalację fotowoltaiczną 9,9 kW, • rekuperację, • klimatyzację we wszystkich pokojach, • ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem, • światłowód, • centralny odkurzacz, • miejsce przygotowane pod montaż kominka w salonie, • wysokiej klasy kuchnię niemieckiej marki Nef, • okna PCV trzyszybowe, • dach ocieplony pianą, • kanalizację miejską, • dwie studnie głębinowe, • automatyczne podlewanie ogrodu.Cała posesja jest ogrodzona. Szeroka, czterometrowa brama wjazdowa otwierana pilotem oraz wybrukowany podjazd zapewniają wygodny dostęp i komfort codziennego użytkowania.Lokalizacja – SpalonaSpalona to spokojna i zadbana miejscowość położona w powiecie legnickim, ceniona za bliskość natury, jeziora oraz dogodny dojazd do Legnicy. To miejsce dla osób, które chcą odpoczywać od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.Atuty lokalizacji• jezioro w Spalonej oraz tereny zielone idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, • spokojne, kameralne sąsiedztwo z nowoczesną zabudową jednorodzinną, • sklepy spożywcze i podstawowe usługi w okolicy, • szkoły i przedszkola dostępne w pobliskich miejscowościach, • przychodnie i opieka medyczna w Legnicy, • dogodny dostęp do transportu publicznego obsługującego okoliczne miejscowości, • szybki dojazd do Legnicy oraz wygodne połączenie z drogą S3 i autostradą A4, co umożliwia sprawne podróże w kierunku Wrocławia, Lubina i Zielonej Góry.To miejsce, w którym można rozpocząć dzień od kawy na tarasie, popływać we własnym basenie, rozegrać mecz tenisa na prywatnym boisku, a wieczorem odpocząć w otoczeniu zadbanego ogrodu. Niewiele nieruchomości oferuje jednocześnie taką przestrzeń, tak nowoczesne rozwiązania i tak wysoki komfort codziennego życia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca – ten dom warto zobaczyć na żywo i przekonać się, jak wyjątkową przestrzeń oferuje.RZUT : Rzut jest poglądowy --Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 498 000 zł

Otodom

2 498 000 zł