Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 79 m²
Wrocław, Ołbin
849 000 zł
10 754 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż doskonale położone, 4-pokojowe mieszkanie z dużym, zabudowanym balkonem.
ul. Sienkiewicza - Wrocław
Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo dobra lokalizacja oraz świetna komunikacja z całym Wrocławiem. Wszystkie atrakcje miasta na wyciągnięcie ręki.
Zakup możliwy również dla obywateli spoza UE - bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA.
Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 79 m², położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Sienkiewicza 90, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia, z dogodnym dojazdem do każdej części miasta.
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego, otwartego salonu z wyjściem na balkon,
- oddzielnej, jasnej kuchni,
- przedpokoju,
- łazienki z wanną,
- dodatkowej, oddzielnej toalety,
- pokoju z możliwością pełnego otwarcia na salon,
- pokoju,
- pokoju przechodniego
- zabudowanego, dużego balkonu (zabudowa przesuwna - szkło/aluminium)
Mieszkanie znajduje się zaledwie 20 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, centra handlowe oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe i placówki potrzebne do codziennego życia.
Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy budynku, a stacja kolejowa oddalona jest o około 20 minut spacerem.
Lokal usytuowany jest na 3. piętrze. Jest jasny, dwustronny i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Wymaga odświeżenia oraz umeblowania.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - posiada wykonaną termoizolację oraz wyremontowaną klatkę schodową.
Media są miejskie. Instalacja gazowa zasila wyłącznie kuchenkę. W budynku dostępny jest światłowód.
*Pierwsze zdjęcie w ogłoszeniu ma charakter poglądowy (home staging).
Nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne, m.in. wydzielenie dodatkowego pokoju, zamknięcie salonu lub stworzenie dwóch niezależnych mieszkań.
Cena do negocjacji.
Księga Wieczysta bez obciążeń.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Marek Kowalski
RenomaHome
licencja zawodowa nr 30307Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia78.95 m²
Sypialnie3
BudowaWielka płyta
OgrzewanieCentralne
GminaWrocław
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4887 zł/mies
Wkład własny20 % · 169 800 zł
169 800 złkredyt 679 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 466 234 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026