Sprzedaż domu, 411 m², działka 1309 m²

Czarny Dunajec

4 Sypialnie

3 200 000 zł

7786 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Ratułów, gmina Czarny Dunajec, piękna nieruchomość do zamieszkania oraz inwestycja w jednym. Villa Baranówka. Dom składa się z pięciu gotowych apartamentów oraz jednego przygotowanego do wykończenia. W chwili obecnej właściciele wykorzystują dwa apartamenty na własne potrzeby, 3 są udostępniane turystom z całego świata, z doskonałymi opiniami na portalach. Każdy z apartamentów posiada niezależne wejście, nowe łazienki i kuchnie, jest wykończony i wyposażony w meble i sprzęty agd. W chwili obecnej apartamenty umożliwiają komfortowy nocleg dla 8, 6, 4 osób ( bez uwzględniania miejsc w salonach na kanapie ), przy założeniu że udostępniane będą jeszcze kolejne śmiało można założyć nawet 30 miejsc dla gości. Dom pierwotnie wybudowany w latach 70-tych przeszedł kompleksowy remont i rozbudowę w 2022 roku. Posiada nowe instalacje, m.in. ogrzewanie podłogowe i promiennikowe a także klimatyzację - zasilane własną fotowoltaiką, koszty można dodatkowo ograniczyć montując magazyn energii ( jest już przygotowane miejsce ), wówczas koszty stałe prądu nawet przy pełnym obłożeniu będą znikome. Woda z własnej studni, dodatkowo filtrowana. W chwili obecnej jest szambo szczelne ale została już potwierdzona możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, co pozwoli jeszcze ograniczyć koszty do minimum. Działka o powierzchni 13 arów pozwoliła na wydzielenie dużego parkingu oraz placu zabaw dla dzieci. Lokalizacja idealna dla wszystkich poszukiwaczy ciszy, natury i piękna Podhala, z malowniczą panoramą Tatr, bliskością szlaków, lasów, wyciągów narciarskich czy licznych podhalańskich term. Doskonała okazja dla wszystkich poszukujących pięknego miejsca do życia oraz gotowa inwestycja generująca atrakcyjną stopę zwrotu. Sprawdzony, miejscowy personel dbający o stan nieruchomości oraz obsługę gości, gwarancja wysokiej jakości lokalnych produktów spożywczych. Sprawdź spacer wirtualny jednego z apartamentów, zobacz zdjęcia, film z drona, znajdź Villę Baranówkę na portalach a następnie zadzwoń by umówić indywidualną prezentację. Gorąco polecam! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 200 000 zł

Gratka

3 200 000 zł

Andrzej Turski