Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 56 m²

Łagów

2 Sypialnie

629 990 zł

11 250 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

Nowoczesne mieszkanie z trzema tarasami - Osiedle Silva, Łagów Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni **56 m²**, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, na kameralnym Osiedlu Silva przy ul. Chopina w Łagowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem trzech pokoi, wysokim standardem wykończenia oraz **trzema zadaszonymi tarasami o łącznej powierzchni około 37 m²**. Ekspozycja na trzy strony świata zapewnia dostęp naturalnego światła, a otoczenie zieleni sprzyja wypoczynkowi. W cenie nieruchomości znajdują się również **prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,85 m²**, usytuowana bezpośrednio przy mieszkaniu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz. ## UKŁAD I WYPOSAŻENIE **Salon z aneksem kuchennym - 24,16 m²** Jasna, przestronna strefa dzienna łącząca funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Wyposażona w rozkładaną sofę, stół z czterema krzesłami oraz kuchnię wykonaną na wymiar. Z salonu prowadzą wyjścia na tarasy, stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. **Sypialnia główna - 12,20 m²** Ustawny pokój z dużymi oknami i widokiem na starodrzew. Wyposażony w łóżko o wymiarach 140 × 200 cm, stoliki nocne oraz starannie zaprojektowane oświetlenie. **Druga sypialnia - 9 m²** Funkcjonalne pomieszczenie z wyjściem na taras i widokiem na okoliczną zabudowę willową. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu. **Łazienka - 3,83 m²** Wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w przestronny prysznic z deszczownicą, podwieszaną toaletę, umywalkę z zabudową oraz szafę wykonaną na wymiar. Zastosowano m.in. armaturę marki Grohe. ## KUCHNIA W ZABUDOWIE NA WYMIAR Kuchnia została zaprojektowana z naciskiem na ergonomię i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Na wyposażenie składają się: - Zabudowa meblowa wykonana na wymiar - Liczne szafki i pojemne szuflady - Podświetlana witryna szklana - Blat o zwiększonej głębokości - Blat podwyższony o 10 cm, zapewniający wygodę również osobom wysokim - Miejsce na pełnowymiarowe urządzenia AGD - Dekoracyjna glazura z motywem czarnego marmuru ## TRZY TARASY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OKOŁO 37 M² Jednym z największych atutów mieszkania są trzy niezależne, zadaszone tarasy, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania. Największy z nich ma formę przestronnej, osłoniętej loggii, umożliwiającej urządzenie strefy wypoczynkowej, jadalni na świeżym powietrzu lub miejsca do pracy. Tarasy posiadają: - Posadzkę wykończoną gresem - Odwodnienie - Elementy oszklenia - Instalację elektryczną - Zadaszenie Ekspozycja mieszkania na trzy strony świata oraz widoki na zieleń zapewniają poczucie przestrzeni i kontakt z otaczającą przyrodą. ## STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych. Najważniejsze elementy wyposażenia i instalacji: - Duże, trzyszybowe okna - Elektryczne rolety zewnętrzne - Moskitiery w części okien - Panele MDF o podwyższonej odporności na ścieranie i wilgoć - Podwieszane sufity - Nowoczesne oświetlenie i szynoprzewody - Rozbudowana instalacja elektryczna - Białe drzwi wewnętrzne - Glazura łazienkowa do wysokości sufitu - Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem Viessmann - Instalacja światłowodowa - Instalacja antenowa - Wideodomofon Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m. ## KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni **4,85 m²**, znajdująca się na tym samym piętrze, bezpośrednio przy lokalu. Pomieszczenie jest wykończone, posiada instalację elektryczną i może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi oraz wyposażenia sezonowego. Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje prywatne miejsce parkingowe przy budynku. **Oba elementy są uwzględnione w cenie nieruchomości.** ## OSIEDLE SILVA - NOWOCZESNE I KAMERALNE Osiedle Silva to inwestycja z 2025 roku, położona w spokojnej części Łagowa, w otoczeniu terenów zielonych. Niska zabudowa, duże odległości między budynkami oraz starannie zagospodarowane otoczenie zapewniają komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: - Nowoczesna, cichobieżna winda Schindler - Przestronne klatki schodowe - Ogrodzony teren osiedla - Wjazd zabezpieczony szlabanem - Wideodomofony i domofony - Zagospodarowane tereny zielone - Miejsca parkingowe Budynek posiada rozwiązania bezprogowe, ułatwiające poruszanie się osobom o ograniczonej mobilności. ## LOKALIZACJA - ŁAGÓW, UL. CHOPINA Łagów to miejscowość ceniona za malownicze położenie wśród lasów i jezior, oferująca doskonałe warunki do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu. Osiedle znajduje się w spokojnej części miejscowości, około 7 minut spacerem od Jeziora Trześniowskiego i terenów leśnych. W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, dworzec kolejowy oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Do centrum Łagowa i Zamku Joannitów można dotrzeć pieszo. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: - Droga ekspresowa S3 - około 5 minut - Granica z Niemcami - około 40 minut - Zielona Góra - około 50 minut - Poznań - około 1,5 godziny Położenie nieruchomości pozwala połączyć bliskość natury z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. ## MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Ze względu na lokalizację, standard wykończenia i funkcjonalny układ mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i nieruchomość wypoczynkowa. Może stanowić również propozycję dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, w tym wynajem sezonowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. ## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Lokalizacja: Łagów, ul. Chopina, Osiedle Silva - Powierzchnia mieszkania: 56 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 2 - Rok budowy: 2025 - Tarasy: 3, łącznie około 37 m² - Komórka lokatorska: 4,85 m², w cenie - Miejsce parkingowe: w cenie - Winda: tak - Ogrzewanie: gazowe, kocioł dwufunkcyjny - Opłaty administracyjne: około 298 zł miesięcznie - Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i gaz - Stan prawny: pełna własność - Księga wieczysta: założona - Dostępność: od zaraz - Ogrzewanie miejskie Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi interesującą propozycję dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, komfort oraz bliskość natury. **Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

629 990 zł