Sprzedaż domu, 180 m², działka 704 m²

Grodzisk Mazowiecki

6 Sypialnie7 Łazienki

1 599 000 zł

8883 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Budynek inwestycyjny z funkcjonującym hostelem Grodzisk Mazowiecki Gotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia! Na sprzedaż dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni około 180 m, posadowiony na działce o powierzchni około 700 m, w Grodzisku Mazowieckim. Budynek jest obecnie wynajmowany i funkcjonuje jako hostel, dzięki czemu nieruchomość może od razu generować przychody dla nowego właściciela. To ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącym źródłem dochodu, ale również dla osoby, która chce wykorzystać budynek na własne potrzeby mieszkaniowe lub dostosować go do innego rodzaju działalności. Obecny układ budynku W budynku znajduje się: - 7 pokoi - 7 łazienek - kuchnie - pokoje są zadbane i utrzymane w dobrym stanie - remont instalacji został wykonany w 2022 roku Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako hostel i wynajmowany. Możliwość rozbudowy . Dużym atutem nieruchomości jest wykonany projekt rozbudowy, który zakłada możliwość dobudowania 2 kolejnych pokoi z aneksem kuchennym i łazienką . Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, a tym samym potencjalnego zwiększenia przychodów z najmu. Dane techniczne ; Budynek został wybudowany w latach 80. z pustaków keramzytowych plus ocieplenie ( zrobiona ekspertyza techniczna ) . - powierzchnia budynku: około 180 m - powierzchnia działki: około 700 m - budynek dwukondygnacyjny - budynek podpiwniczony - strop nad piętrem typu Kleina na belkach stalowych - dach jednospadowy - pokrycie dachu: blacha ocynkowana - instalacja gazowa remontowana w 2022 roku - instalacja wodno-kanalizacyjna remontowana w 2022 roku Media miejskie ; - prąd - woda miejska - gaz miejski - kanalizacja miejska - światłowód Nieruchomość z gotowym potencjałem dochodowym . Największą zaletą nieruchomości jest możliwość kontynuowania obecnego sposobu użytkowania i uzyskiwania dochodu z wynajmu. Jednocześnie nowy właściciel otrzymuje możliwość dalszego rozwoju obiektu poprzez realizację przygotowanego projektu rozbudowy o dwa dodatkowe pokoje z aneksami kuchennymi i łazienkami. Nieruchomość daje również możliwość zmiany sposobu wykorzystania i przystosowania budynku do celów mieszkaniowych. Może stanowić ciekawą propozycję dla większej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osoby poszukującej budynku z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Dlaczego warto? około 180 m powierzchni budynku około 700 m działki obecnie funkcjonujący hostel 7 pokoi i 7 łazienek możliwość dalszej rozbudowy o 2 pokoje z aneksami i łazienkami remont instalacji w 2022 roku pełne media miejskie budynek podpiwniczony możliwość kontynuowania działalności lub zmiany sposobu wykorzystania nieruchomość może generować dochód od początku inwestycji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 599 000 zł

Otodom

1 599 000 zł