Sprzedaż działki, 887 m²

Aleja Niepodległości, Wołomin

599 000 zł

675 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka 887 m² w Wołominie – zabudowa mieszkaniowa lub usługowa | MPZP 7MNU Na sprzedaż działka o powierzchni 887 m², położona w Wołominie, w obrębie Wołomin 35. Numer ewidencyjny działki: 84 Powierzchnia: 887 m² MPZP: teren oznaczony symbolem 7MNU Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Symbol 7MNU przewiduje jako podstawowe przeznaczenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową nieuciążliwą. Najważniejsze parametry zabudowy zgodnie z MPZP Plan dopuszcza: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę usługową nieuciążliwą – wolnostojącą lub wbudowaną, maksymalną powierzchnię zabudowy – 50% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,6, wysokość zabudowy do 12 m, przy czym maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dla budynków gospodarczych i garażowych wysokość do 9 m i maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 20–45°. Dla nowo wydzielanych działek plan określa minimalną powierzchnię 600 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 400 m² dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej. Duży potencjał działki Powierzchnia 887 m² w połączeniu z przeznaczeniem MNU daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkaniowej i usługowej. Teren 7MNU posiada obsługę komunikacyjną zgodnie z MPZP z dróg oznaczonych w planie symbolami 10KDD, 1KDW oraz 1KPP. Działka położona jest w Wołominie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie dającym możliwość zabudowy mieszkaniowej. Dużym atutem jest bliskość komunikacji kolejowej – stacja PKP Wołomin Słoneczna znajduje się około 1,6 km od działki, co zapewnia wygodne połączenie z Warszawą. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Kupując tą nieruchomość za pośrednictwem Północ Biuro Nieruchomości Wołomin, nie ponoszą Państwo kosztów prowizji — wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych możliwości. Zapraszam do współpracy także biura nieruchomości. Jeśli zakup jest związany ze sprzedażą innej nieruchomości — chętnie pomogę na każdym etapie transakcji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paulina Gałązka 600 506 780 Północ Biuro Nieruchomości Wołomin Licencja nr 29254 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

599 000 zł