Sprzedaż domu, 159 m²

Łubniany, Krzyżula

5 Sypialnie

1 680 000 zł

10 569 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Dzień dobry, Jeśli denerwuje Cię śpiew ptaków o poranku, to pomiń to ogłoszenie, bo tutaj zdecydowanie rządzi natura, dom graniczy z lasem. Jeśli natomiast interesuje Cię tzw. święty spokój, to zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem. A teraz trochę konkretów: Na sprzedaż posiadamy nieruchomość z 2023 roku - zaprojektowaną z myślą o bezkompromisowym komforcie, przestrzeni i bliskości natury. To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z nowoczesnych technologii i szybkiego (zaledwie 20-minutowego) dojazdu do centrum Opola. Półotwarty strop (antresola) nad salonem potęguje wrażenie luksusu i daje niesamowity oddech. Wnętrza są dosłownie zalane naturalnym światłem. Dom naszpikowany nowoczesnymi instalacjami (przygotowany pod PV, klimatyzację, wideofon), co gwarantuje oszczędności i wygodę na lata. PARTER: - Reprezentacyjny, doskonale doświetlony salon z nowoczesnym kominkiem gazowym i panoramicznymi oknami otwierającymi się na las. - Otwarta, płynnie łącząca się z salonem kuchnia z jadalnią. - Zaciszna sypialnia (doskonała również na gabinet lub pokój gościnny). - Elegancka łazienka z WC, przestronny hol oraz funkcjonalny wiatrołap. PIĘTRO: - Główna sypialnia z własną garderobą. - Trzy dodatkowe, ustawne sypialnie, idealne dla dzieci lub na dodatkowe biuro. - Duża łazienka z WC. - Zjawiskowa antresola z widokiem na salon w dół. - Pomieszczenie gospodarcze i dodatkowa, osobna garderoba (lub możliwość zrobienia sauny). Dom budowaliśmy "dla siebie", przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Wyposażony m.in. w: - Dwustanowiskowy, ciepły garaż (z kotłownią) o powierzchni 47 m², wkomponowany w bryłę budynku z bezpośrednim przejściem do domu. - System wentylacji mechanicznej z rekuperacją. - Pełne okablowanie i przygotowanie pod: klimatyzację, panele fotowoltaiczne oraz wideofon. - Wysokiej klasy kominek gazowy w salonie - klimat żywego ognia bez rąbania drewna i sprzątania popiołu. - Podłączony szybki internet światłowodowy (idealne warunki do pracy zdalnej). LOKALIZACJA: Łubniany koło Opola UWAGA: Ogłoszenie prywatne. Agencjom nieruchomości, biurom i pośrednikom dziękujemy - bardzo prosimy o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

Co w cenie

Garaż

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo