Dom – Warszawa, Białołęka

Sprzedaż domu, 253 m², działka 2389 m²

Warszawa, Białołęka

6 Sypialnie

2 850 000 zł

11 267 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

O tej ofercie

CRYSTAL HOUSE S. A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA - BIAŁOŁĘKA DWORSKA Prezentujemy na sprzedaż historyczny (nie zabytkowy) dom z 1938r, w willowej części Białołęki Dworskiej, bezpośrednio przy lesie, do modernizacji z prawomocnym pozwoleniem na przebudowę i rozbudowę. Po realizacji zaprojektowanej modernizacji dom może zyskać charakter miejskiej rezydencji, położonej na okazałej działce bezpośrednio przy lesie. Lokalizacja ========= Białołęka Dworska to kameralna, zielona część warszawskiej Białołęki, ceniona za spokój, niską zabudowę i podmiejski charakter przy zachowaniu pełnej infrastruktury oraz wygody życia w granicach Warszawy. Okolica wyróżnia się historycznym klimatem oraz układem urbanistycznym nawiązującym do idei osiedla-ogrodu — z luźną zabudową willową i jednorodzinną, szerokimi ulicami i dużą ilością zieleni. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy 250m - przystanek autobusowy, 1,4km - stacja PKP Płudy ok 24min jazdy autem - dojazd do centrum Warszawy OPIS BUDYNKÓW ========= 1. Dom wybudowany w 1938 roku, jako czterolokalowy z centralną klatką schodową, częściowo podpiwniczony z poddaszem. Po rekonstrukcji w latach 1947-50, oraz późniejszych modernizacjach. W ostatnich latach dom po doraźnej modernizacji technicznej i estetycznej pozwalającej na zamieszkanie. Aktualnie budynek posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę i rozbudowę (wraz z projektem oraz wizualizacjami). Rozkład (-1) Piwnica 38,19 m2 ( 0) Parter 105,82 m2 (+1) Piętro 95,17 m2 (+2)Poddasze 13,78 m2 2. Budynek gospodarczy o pow. 152,26m2 (aktualnie w stanie surowym zamkniętym), biuro/ dom gościnny / garaż Rozkład ( 0) parter 108,4 m2 (+1) poddasze 43,86 m2 3. Altana Ogrodowa częściowo zadaszona, z kuchnią letnią oraz mediami Media - energia elektryczna - z sieci przyłącze 400V, dwa liczniki - woda - studnia (sieć gminna w drodze) - ścieki - zbiornik szczelny (kanalizacja w drodze) Opis Ogrodu ========= Cały teren jest ogrodzony, ładnie zagospodarowany i utrzymany, liczne drzewa i krzewy. Działaka graniczny bezpośrednio z lasem z wieloma urokliwymi ścieżkami spacerowymi - wyjątkowa lokalizacja Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości Krzysztof Piechocki "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 850 000 zł

Nieruchomosci Online

2 850 000 zł