Sprzedaż lokalu użytkowego, 464 m²

Września

1 499 000 zł

3231 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną – obiekt biurowo/przemysłowo/magazynowy z dużym placem i rozpoczętą rozbudową niedaleko Wrześni! Usytuowanie bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej. Przeznaczenie na siedzibę firmy, magazyn, produkcję lub warsztat! Nieruchomość z dużym potencjałem! Obiekt położony jest przy głównej w Grzybowie numer 27 pod Wrześnią. Idealne usytuowanie komunikacyjne! Nieruchomość oddalona 4,5 km od granicy Wrześni, z wjazdem na obwodnicę i połączeniem z drogą krajową numer 15 i 92. Budynek murowany, świeżo po generalnym remoncie w 2026 roku! Nowe instalacje, okna, dach, elewacja z ociepleniem a także wykończenie wnętrza. Oświetlenie z zewnątrz budynku, przygotowana instalacja pod monitoring. Na nieruchomość składają się: *część biurowo socjalna o pow. użytkowej ok. 253 m2 (możliwa zagospodarowanie na część mieszkalną): -parter: klatka schodowa, przestrzeń biurowa podzielona na 3 części, wc, zaplecze kuchenne, łazienka z wejściem od strony hali, kotłownia. -piętro: przestrzeń podzielona na 2 części, osobne pomieszczenie biurowe z zapleczem technicznym, łazienka z przygotowaniem pod prysznic *część warsztatowo-produkcyjno-magazynowa o pow. użytkowej ok. 211 m2: - dwie otwarte przestrzenie połączone przejściem (przygotowane także niezależne wejścia z zewnątrz oraz mała brama), z rozprowadzeniem instalacji siłowej - wydzielone osobne pomieszczenie magazynowe Ogrzewanie całego budynku nowym piecem na ekogroszek z podajnikiem o mocy 75 kW oraz buforem na ciepłą wodę użytkową. Na terenie znajduje się także rozpoczęta budowa budynku gospodarczego/magazynowo-produkcyjnego z antresolą o projektowanej, powierzchni użytkowej 264,87 m2 o foremnych wymiarach 21,85 m x 13,40 m i wysokości 8 m. Aktualne zaawansowanie zgodnie ze zdjęciami. Do dyspozycji teren o powierzchni całkowitej 2695 m2. Możliwe wykorzystanie nieruchomości na szeroką gamę działalności, zarówno produkcyjnych, warsztatowych, jak i magazynowych. Dostępne media: woda miejska, prąd oraz światłowód. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Stan i aktualne wykończenie widoczne na zdjęciach. Termin dostępności lokalu od zaraz! Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń! Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon