✅ Dwa duże garaże + opcja dodatkowych, parking ⭐

✅ Dwa duże garaże + opcja dodatkowych, parking ⭐

Zabrze, Dorota, Centrum Południe

245 000 zł

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż budynek z dwoma przestronnymi garażami (~ 23 m2 i ~ 27 m2) w bryle budynku. Aktualne zagospodarowanie działki pozwala na postawienie kolejnych garaży lub wykorzystanie terenu jako parking. Otoczenie nieruchomości "zgłasza" zapotrzebowanie na tego typu powierzchnię co stwarza potencjał inwestycyjny z atrakcyjną stopą zwrotu. Nad garażami znajduje się niezagospodarowane piętro oraz poddasze. Budynek niemieszkalny o powierzchni użytkowej 114,10 m2 położony na działce o powierzchni 187 m2 zlokalizowany w Zabrzu przy ul. Pawliczka. Nieruchomość idealna jako siedziba do prowadzenia niewielkich działalności oraz wydzielenia powierzchni mieszkalnej w miarę potrzeb. Bardzo dobra lokalizacja cechująca się zarówno łatwym i szybkich dostępem do centrum miasta oraz głównych miast woj. śląskiego - DTŚ to zaledwie 800 m (2-3 min samochodem). Nieruchomość objęta planem ogólnym gminy o oznaczeniu 175SW tj.:strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną - zdefiniowana m. in. jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji,max wysokość zabudowy - 20 m,max. nadziemna intensywność zabudowy - 3.0,max. udział pow. zabudowy - 70%,min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%. Budynek:parter: dwa duże garaże o pow. ~ 23 m2 i ~ 27 m2 + komunikacja,piętro 1: półotwarta przestrzeń o pow. ~ 50 m2 + komunikacja,piętro 2: poddasze o pow. ~ 50 m2 + komunikacja,dodatkowo dwie komórki przylegające do budynku o pow. ~ 13 m2 i ~ 7 m2. Podstawowe informacje / atuty:pełna własność,łatwość parkowania,budynek do remontu generalnego,media aktualnie dostępne: energia elektryczna,nowy dach na budynku głównym,luźna zabudowa w sąsiedztwie parku. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z. Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego. Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu, zadzwoń - (użyj formularza kontaktowego) Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. ☎️ Dariusz Dziuba ☎️ Tel: (użyj formularza kontaktowego) ☎️ Akro House Nieruchomości. Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu. Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości. Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach. Jesteś zainteresowany? Masz pytania? Zadzwoń: (użyj formularza kontaktowego), Dariusz Dziuba. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

245 000 zł

Gratka

245 000 zł

Otodom

245 000 zł