Mieszkanie – Świnoujście

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Świnoujście

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 2 / 4

2 200 000 zł

34 810 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i w pełni wyposażony dwupokojowy lokal o powierzchni 63,20 m², położony przy ul. Marii Konopnickiej w Świnoujściu, w nowoczesnym, designerskim budynku z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem oraz ogromnym tarasem z widokiem na otulinę lasu. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w spokojnej, zielonej części Świnoujścia, a jednocześnie bardzo blisko centrum nadmorskiego życia – około 100 metrów od Promenady oraz 200m do plaży.  Najważniejsze atuty: -63,20 m² powierzchni -2 pokoje -możliwość przebudowy na 3 pokoje (pierwotnie wg projektu były 3 pokoje) -2. piętro -ogromny taras/balkon -wyjście na taras przez efektowne cztery przesuwne drzwi HS -piękny widok na otulinę lasu -cisza, spokój i dużo zieleni -nowoczesny, designerski budynek z 2017 roku -bardzo wysoki standard wykonania ogrzewanie (sterowane z aplikacji) gazowe, dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w korytarzu na klatce trzyszybowe okna wysokiej klasy stolarka drzwiowa drzwi antywłamaniowe drzwi wewnętrzne wysokiej jakości, z ukrytymi/chowanymi zawiasami pełne wyposażenie kuchni: zmywarka lodówka zamrażarka płyta indukcyjna ekspres do kawy oraz pralka w łazience mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem  GARAŻ Do lokalu można dokupić miejsce/garaż w cenie 100 000 zł. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu stanowi niezależny przedmiot własności. Dodatkowo przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia.  LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. blisko Promenady i morza a jednocześnie nieruchomość położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z widokiem na las. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość wypoczynkowa lub inwestycyjna. Bliskość Promenady, terenów zielonych i infrastruktury Świnoujścia pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności.  KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz ok 700zł a w nim fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, woda-zaliczka Oraz na podstawie udostępnionych rachunków: Gaz: Roczne rozliczenie za okres 01.05.2025–30.04.2026 wyniosło 2 178,83 zł, czyli średnio około 182 zł miesięcznie. Na fakturze wykazano zużycie 504 m³ gazu. Energia elektryczna: Na przedstawionej fakturze kwota do zapłaty wyniosła 82,78 zł, przy zużyciu 43 kWh. Jest to wartość z konkretnego rozliczenia, dlatego wysokość miesięcznych rachunków będzie zależała od faktycznego zużycia. Woda i monitoring: W rozliczeniu za 2024 r. wykazano zużycie 9 m³ wody, koszt dostawy wody i odbioru ścieków 168,39 zł oraz koszt monitoringu 560,40 zł za okres roczny. Rozliczenie wykazało nadpłatę 270,85 zł. Internet + telewizja: ok 105,88 zł/mies. – usługi mogą oczywiście zostać zmienione lub zrezygnować z nich przez nowego właściciela. Forma własności - Pełna własność Księga wieczysta bez obciążeń, brak osób zameldowanych w lokalu, nieruchomość nie ma zadłużeń INFORMACJA FORMALNA W przedstawionym odpisie księgi wieczystej lokal oznaczony jest jako lokal niemieszkalny, hotelowy z częścią wypoczynkową. To nie utrudnia i nie zabrania użytkowania w celach mieszkalnych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 200 000 zł

Otodom

2 200 000 zł

Gratka

2 200 000 zł

Morizon

2 200 000 zł

MB

Maciej Borkowski