Sprzedaż domu, 187 m², działka 3 m²

Józefów, Huta

4 Sypialnie

279 000 zł

1496 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży dom drewniany o powierzchni 186,5 m2, wybudowany w 1925 r. / do remontu lub wyburzenia/, w miejscowości Józefów ul. Sportowa 21 , gmina Rogów , powiat brzeziński, województwo łódzkie. Działka o powierzchni 3207 m2 o wymiarach ok. 32 x 100 m. Jest wodociąg , nowe przyłącze elektryczne ew. inwestycje, linia telefoniczna. Gazu i kanalizacji - brak. Teren idealnie nadaje się na wybudowanie dyskontu. Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy: 1) rodzaj inwestycji Budowa pawilonu handlowo-usługowego 2) lokalizacja inwestycji gmina Regów, obręb geodezyjny - Józefów, numer ew. działki - 207 3) ustalenia szczegółowe określające zasady zabudowy i zagospodarowania terenu a) dopuszcza się realizację budynku handlowo-usługowego, wraz z niezbędnymi do jego funkcjonowania elementami zagospodarowania terenu takimi jak: infrastruktura techniczna, mała architektura, stanowiska postojowe b) funkcja zabudowy: zabudowa o funkcji użyteczności publicznej obejmująca usługi podstawowe, spełniające kryterium "pomocniczności" dla zabudowy o funkcji zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, odpowiadające kategorii usług podstawowych, rozumianych jako: - usługi handlu detalicznego - usługi rzemieślnicze: fryzjerskie, krawieckie, gabinet lekarski, punkt apteczny - usługi medyczne: pojedynczy gabinet lekarski - usługi administracyjne i inne; Małe biura usług księgowych, informatycznych itp. c) standardy zabudowy ustalone dla projektanta budynku handlowo-usługowego - wskaźnik zabudowy jako przedział od 0,0605 do 0,1700 Parametry elewacji zlokalizowanej w linii zabudowy przyulicznej: - szerokość elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego: ustala się indywidualnie jako przedział od 11,00 m do 15,00m - wysokość górnej krawędzi elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego: ustala się indywidualnie wysokość okapu jako przedział od 3,50m do 4,50m npt. Bardzo polecam i zapraszam inwestorów do współpracy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)