Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 65 m²

Lublin, Helenów, Sławinek

599 000 zł

9201 zł/m²

Wystawione 30 lip 2026

O tej ofercie

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, przestronnego 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Sławinek. Znajduje się ono na 2 piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2000 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta. Na powierzchnię użytkową około 65 m2 składają się: 1. salon18,7 m2 2. oddzielna kuchnia 7,8m2 3. sypialnia10,8 m2 4. sypialnia 8,5 m2 5. łazienka7,5 m2 6. osobne WC1,0 m2 7. komunikacja 9,7 m2 Do mieszkania przynależy: - balkon 6,0 m2 - piwnica ( w cenie lokalu ) 6,5 m2 - garaż w parkingu podziemnym dodatkowo płatny 120 000zł (nieobligatoryjny zakup) Nieruchomość cechuje: czynsz w wysokości 600 zł (zam. 1 os.) spółdz. własność. prawo do lokalu rok budowy nieruchomości:ok. 2000 wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm podłoga: zadbany parkiet, terakota stan mieszkania: dobry, do odświeżenia plastikowe/ PCV dwuszybowe szczelne okna liczne praktyczne zabudowy, szafy przesuwne kuchnia na zamówienie z litego, ciemnego drewna dobrej jakości sprzęt AGD ( lodówka, piek., zmyw.) wysokiej jakości parkiet dębowy ( dobry stan) dwustronna wystawa okien: południowa, północna parkingi publiczne, dostępne miejsca przy bloku internet światłowodowy funkcj. w budynku przynależna piwnica w cenie nieruchomości przestronne, jasne 3 pokoje i osobna kuchnia możliwość własnej aranżacji wg potrzeb wyśmienita lokalizacja - Sławinek, blisko centrum Główne atuty: spółdz. własność z nieobciążoną księgą wieczystą wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 7-8%) ustawne 3 pokoje, proporcjonalnie dzielone pomieszczenia budynek po termomodernizacji (styropian 18 cm) przynależna ustawna piwnica i balkon nie "okno w okno" w pobliżu wszelkie obiekty użyteczności publicznej dostępność naziemnych miejsc parkingowych dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublina spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum aspekt inwestycyjny (możliwy wynajem nie tylko studencki) wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina uczelnie wyższe KUL, UMCS w bliskiej odległości zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej bliskość terenów zielonych: nieopodal Muzeum Wsi Lubelskiej Budynek został oddany do użytku w 2000 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja) oraz posiada własne ogrzewanie z piecyka gazowego. Do czynszu w wysokości niecałe 600 zł (1 zameldowana osoba), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, przeglądy techniczne, fundusz remontowy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz oraz media fakultatywne. Do mieszkania przynależy duża, ustawna piwnica (w cenie mieszkania) oraz garaż umiejscowiony w parkingu podziemnym dodatkowo płatny 120 000 zł . Jest to nieruchomość wyróżniająca się ustawnymi, przestronnymi pomieszczeniami idealnie nadającymi się do własnej aranżacji (np. adaptacja sypialni). Wydanie lokalu może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia. W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. uczelnie wyższe, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, hotel, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw, kawiarnia, cukiernia, skansen itp. Zapraszam i pozdrawiam, Monika. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Kluczowe dane

Piętro2 / 4

Powierzchnia65.1 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Łazienki1

StanDo remontu

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

599 000 zł

Monika

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3448 zł/mies

Wkład własny20 % · 119 800 zł

119 800 złkredyt 479 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 034 481 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026