Sprzedaż mieszkania, 19 m²

Łódź, Polesie

Piętro 2 / 4

134 900 zł

7001 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Jasna kawalerka 19,27 m² | Centrum Łodzi | Pogonowskiego | 2. piętro Cena: 134 900 zł Powierzchnia: 19,27 m² 2. piętro Na sprzedaż jasna i ustawna kawalerka o powierzchni 19,27 m², położona na 2. piętrze kamienicy przy ul. Pogonowskiego w Łodzi. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. To lokalizacja dobrze sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Lokal jest obecnie w stanie do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i maksymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni. Duże okno zapewnia dobre naturalne doświetlenie, a ustawny układ pozwala funkcjonalnie zaplanować część dzienną z aneksem kuchennym, strefę wypoczynkowo-sypialnianą oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest znajdujący się w mieszkaniu parkiet, który można wycyklinować i zachować. Po renowacji może stać się bardzo ładnym, naturalnym elementem przyszłego wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 19,27 m² - cena: 134 900 zł - 2. piętro - duże okno i dobre naturalne doświetlenie - ustawny układ - parkiet z możliwością wycyklinowania i zachowania - lokal do generalnego remontu - pełna własność (księga wieczysta zostanie założona przy sprzedaży) - czynsz: ok. 250 zł, następnie rozliczenie według faktycznego zużycia - ogrzewanie i zimna woda rozliczane według podliczników - centralne ogrzewanie gazowe z kotłowni - ciepła woda z bojlera - montaż po stronie nabywcy KAMIENICA W TRAKCIE MODERNIZACJI Kamienica z 1920 roku jest sukcesywnie modernizowana. Obecnie prowadzone są prace remontowe klatek schodowych oraz prace modernizacyjne w budynku. W przyszłym roku wspólnota planuje wystąpić do Miasta o dofinansowanie remontu elewacji frontowej. W zależności od aktualnej dostępności istnieje również możliwość dokupienia lub wynajęcia komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego na terenie posesji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM ŁODZI Nieruchomość znajduje się przy ul. Pogonowskiego, w rejonie Starego Polesia, tuż przy centrum Łodzi. To atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć szybki dostęp do uczelni, sklepów, gastronomii, usług i komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest charakter samej ul. Pogonowskiego - jej część została przekształcona w zielony woonerf, dzięki czemu okolica zyskała bardziej kameralny i przyjazny charakter. W pobliżu znajdują się m.in. Manufaktura, ul. Piotrkowska, Uniwersytet Medyczny oraz Politechnika Łódzka, a także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Połączenie centralnej lokalizacji, bliskości uczelni oraz niewielkiego metrażu sprawia, że lokal może być ciekawą propozycją również dla inwestora poszukującego mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KILKU MIESZKAŃ W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania na sprzedaż. Istnieje możliwość zakupu kilku lokali jednocześnie, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów chcących stworzyć portfel mieszkań na wynajem w jednej lokalizacji. W przypadku zainteresowania zakupem większej liczby lokali zapraszamy do kontaktu - przedstawimy aktualnie dostępne mieszkania oraz możliwości zakupu pakietowego. DLA KOGO? To propozycja szczególnie dla: - osoby szukającej niewielkiego mieszkania w centrum Łodzi, - rodziców poszukujących lokalu dla studiującego dziecka, - inwestora planującego zakup pod wynajem, - osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, - inwestora zainteresowanego zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji. PODSUMOWANIE 19,27 m², 2. piętro, duże okno, ustawny układ, parkiet możliwy do odnowienia oraz atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Łodzi. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw - zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o późniejszym wynajmie. Dodatkowym atutem jest trwająca modernizacja kamienicy oraz możliwość zakupu innych mieszkań w tej samej lokalizacji. Cena: 134 900 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FOR ENGLISH BELOW Bright Studio Apartment 19.27 m² | Central Łódź | Pogonowskiego Street | 2nd Floor Price: PLN 134,900 Floor area: 19.27 m² 2nd floor For sale is a bright and well-proportioned 19.27 m² studio apartment, located on the 2nd floor of a tenement building on Pogonowskiego Street in Łódź. The apartment is situated in an attractive part of the city, within easy reach of central Łódź. The location is suitable both for owner-occupiers and for buyers looking for a rental investment. The property currently requires a full renovation, giving the new owner the opportunity to design the interior from scratch and make the most of the available space. A large window provides plenty of natural light, while the practical layout allows for a functional arrangement comprising a living area with kitchenette, a combined sleeping and relaxation area, and a bathroom. An additional advantage is the existing parquet flooring, which can be sanded and restored rather than replaced. Once renovated, the original wooden floor could become an attractive and natural feature of the new interior. KEY INFORMATION - floor area: 19.27 m² - price: PLN 134,900 - 2nd floor - large window and good natural light - practical, easy-to-arrange layout - original parquet flooring with the option to sand, restore and retain it - property requires full renovation - full ownership (a Land and Mortgage Register will be established upon sale) - service charge: approx. PLN 250, followed by settlement based on actual consumption - heating and cold water metered individually - central gas heating supplied from the building's boiler room - hot water from an electric water heater - installation to be arranged by the buyer TENEMENT BUILDING UNDERGOING MODERNISATION The tenement building, dating from 1920, is being progressively modernised. Renovation of the stairwells and other modernisation works in the building are currently underway. Next year, the owners' association plans to apply to the City for funding towards the renovation of the front facade. Subject to current availability, there may also be an option to purchase or rent a storage unit and a parking space within the property. ATTRACTIVE LOCATION - CLOSE TO CENTRAL ŁÓDŹ The property is located on Pogonowskiego Street, in the Stare Polesie area, close to central Łódź. It is an attractive location for anyone looking to live close to the city centre while enjoying convenient access to universities, shops, restaurants, services and public transport. Another advantage is the character of Pogonowskiego Street itself. Part of the street has been transformed into a green woonerf - a pedestrian-friendly shared street with greenery and reduced traffic, giving the area a more welcoming and neighbourhood-oriented atmosphere. Nearby destinations include Manufaktura, Piotrkowska Street, the Medical University of Łódź and Łódź University of Technology, as well as numerous shops, restaurants, services and public transport stops. The combination of a central location, proximity to universities and compact floor area also makes the property an interesting option for buyers considering a rental investment. OPTION TO PURCHASE MULTIPLE APARTMENTS We also have other apartments available for sale in the same location. There is an option to purchase several units at the same time, which may be particularly attractive to investors looking to build a portfolio of rental properties within a single location. If you are interested in purchasing multiple units, please contact us. We will be happy to provide details of the apartments currently available and discuss package purchase options. WHO IS THIS PROPERTY SUITABLE FOR? This apartment may be particularly suitable for: - someone looking for a compact apartment close to central Łódź, - parents purchasing an apartment for a student, - an investor looking for a rental property, - buyers wishing to renovate and design an apartment to their own specifications, - investors interested in purchasing several units within the same location. SUMMARY 19.27 m², 2nd floor, a large window, practical layout, original parquet flooring with renovation potential and an attractive location close to central Łódź. The apartment requires a full renovation, but this gives the new owner the opportunity to create the interior entirely from scratch - whether for personal use or as a future rental property. Further advantages include the ongoing modernisation of the tenement building and the possibility of purchasing additional apartments in the same location. Price: PLN 134,900 Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing. This property description has been prepared on the basis of information provided by the property owner and may be subject to change. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

134 900 zł

Just Elite