Land, Ruda Śląska — 283 000 zł | Landomo

budowlana | widokowa | 7,8 ar | Spacerowa

1 z 9

budowlana | widokowa | 7,8 ar | Spacerowa - Widok główny

1/9

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 780 m²

Ruda, Ruda Śląska

1 597 466 Kč

2 049 Kč/m²

Listed 8 months ago · 22 Oct 2025

Działka

Kategoria

780 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Idealna Działka pod Twój Wymarzony Dom – Spokój i Bliskość Rudy Śląskiej oraz Katowic. Marzysz o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Katowic i pełnej infrastruktury? Ta działka budowlana to wyjątkowa szansa na realizację Twojej wizji! Oferujemy grunt idealny dla rodziny ceniącej komfortowy dojazd, ciszę . Lokalizacja: ul. Spacerowa, Ruda Śląska, ceniona za spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i bliskość natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między życiem w otoczeniu zieleni a szybkim dostępem do większych miast. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe , szkoła i przedszkole oraz przystanek autobusowy z którego dostać można się bezpośrednio do dworca PKP Ruda Śląska. Dane i opis nieruchomości: Typ nieruchomości: Działka budowlana (numer ewidencyjny: 1368/129) Powierzchnia: 780 m² Wymiary: dostępne na zdjęciu -mierzone przez geoportal. Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej (symbol : 1R-MM ) Uzbrojenie: Instalacja elektryczna :została wykonana 3 lata temu - przy granicy działki.Instalacja wodno-kanalizacyjna: trasa pod instalacje została wyznaczona, przewidywany koniec prac wiosna 2026 r.Dostęp do drogi publicznej. Udział w drodze płatny 10 000 PLNDziałka charakteryzuje się korzystnym położeniem względem stron świata – idealnym do zaprojektowania słonecznego tarasu oraz gwarantuje bliskość terenów zielonych: sąsiadującego lasu oraz Parku. Dodatkowe Atuty Uzbrojenie: Dostęp do kluczowych mediów znacząco przyspiesza proces budowlany i obniża koszty przyłączeń. Gotowość do budowy: Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego minimalizuje ryzyko i skraca czas oczekiwania na pozwolenie.Spokój i zieleń: Lokalizacja z dala od zgiełku miasta, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych/lasu. Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Katowic i głównych dróg regionu. Koszty Cena ofertowa: 278 000 zł PRZEZNACZENIE DZIAŁKI Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako 1R-MM - teren zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Droga wewnętrzna oznaczona symbolem 1KDW Obsługa komunikacyjna terenu : poprzez dostęp do ulicy Szczęść Boże lub włącznie do dróg wewnętrznych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE : -> Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : 50 % -> Powierzchnia terenu biologicznie czynna : min. 30 % działki budowlanej -> Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych lub usługowych : 14m - nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne z zastrzeżeniem lit. f. -> Maksymalna wysokość garażu, pomieszczeń pomocniczych itp. : 6m -> Maksymalna intensywność zabudowy : 2,0 -> Minimalna intensywność zabudowy : 0,01 STAN PRAWNY Użytkowanie wieczyste z Księgą Wieczystą - dział IV bez obciążeń. Pobierana jest prowizja dla biura nieruchomości. Umowa na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji! Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy Ci sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup i remont. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym! Zapraszamy na prezentację oraz do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Perfect Plot for Your Dream Home – Peace and Proximity to Ruda Śląska and Katowice. Do you dream of building your own home in a quiet, green area, yet with quick access to Katowice and full infrastructure? This building plot is a unique opportunity to realize your vision! We offer land ideal for a family that values convenient access and peace and quiet. Location: Spacerowa Street, Ruda Śląska , appreciated for its quiet neighborhood of single-family homes and proximity to nature. It's an ideal place for those seeking a balance between living in a green environment and quick access to larger cities. Nearby are shops and services, a school and kindergarten, and a bus stop offering direct access to the Ruda Śląska railway station. Data and description of the property: Property type: Building plot (registration number: 1368/129) Area: 780 m² Dimensions: available in the photo - measured by geoportal. Intended use in the local spatial development plan: Area for single-family and multi-family housing development (symbol: 1R-MM) Armament: Electrical installation: was done 3 years ago - at the plot border. Water and sewage installation: the route for the installation has been marked, the work is expected to be completed in spring 2026. Access to a public road. Participation in the road paid PLN 10,000 The plot is characterized by a favorable location towards the cardinal directions - ideal for designing a sunny terrace and guarantees proximity to green areas: the adjacent forest and the Park. Additional Advantages Utilities: Access to key utilities significantly speeds up the construction process and reduces connection costs. Ready to build: The current Local Development Plan minimizes risk and shortens the waiting time for permits. Peace and greenery: Location away from the hustle and bustle of the city, next to recreational areas/forest. Excellent transport links: Quick access to Katowice and the main roads of the region. Costs Asking price: PLN 278,000 PLOT PURPOSE The plot is covered by the Local Spatial Development Plan, in which it is marked as 1R-MM - area of single-family and multi-family development. Internal road marked with the symbol 1KDW Communication service of the area: via access to Szczęść Boże Street or including internal roads. THE MOST IMPORTANT INFORMATION ABOUT THE PLOT: -> Maximum building area in relation to the building plot area: 50% -> Biologically active area: at least 30% of the building plot -> Maximum height of residential or service buildings: 14 m - no more than 3 above-ground storeys, subject to letter f. -> Maximum height of garage, auxiliary rooms, etc.: 6m -> Maximum development intensity: 2.0 -> Minimum development intensity: 0.01 LEGAL STATUS Perpetual usufruct with land and mortgage register - section IV without encumbrances. Exclusive agreement. I invite real estate agencies to cooperate. I cordially invite you to contact me and arrange a presentation! Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and obtain a favorable loan for the purchase and renovation. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely—from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor! We invite you to a presentation and to familiarize yourself with our office's full offer. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Show more