Sprzedaż działki, 187 m²

2 Alojzego Pawliczka, Zabrze

275 000 zł

1471 zł/m²

Wystawione 17 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 187 m2 zlokalizowana w Zabrzu przy ul. Pawliczka. Aktualnie działka zabudowana budynkiem niemieszkalnym, dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 114,10 m2. Nieruchomość idealna jako siedziba do prowadzenia niewielkich działalności czy wydzielenia powierzchni mieszkalnej w miarę potrzeb. Bardzo dobra lokalizacja cechująca się zarówno łatwym i szybkich dostępem do centrum miasta oraz głównych miast woj. śląskiego - DTŚ to zaledwie 800 m (2-3 min samochodem). Dodatkowym atutem są dwa przestronne garaże, a teren umożliwia wydzielenie kolejnych miejsc parkingowych / garaży na które w tej lokalizacji jest duże zapotrzebowanie co stwarza potencjał inwestycyjny z atrakcyjną stopą zwrotu. Nieruchomość objęta planem ogólnym gminy o oznaczeniu 175SW tj.: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną - zdefiniowana m. in. jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, max wysokość zabudowy - 20 m, max. nadziemna intensywność zabudowy - 3.0, max. udział pow. zabudowy - 70%, min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%. Budynek:parter: dwa duże garaże o pow. ~ 23 m2 i ~ 27 m2 + komunikacja, piętro 1: półotwarta przestrzeń o pow. ~ 50 m2 + komunikacja, piętro 2: poddasze o pow. ~ 50 m2 + komunikacja, dodatkowo dwie komórki przylegające do budynku o pow. ~ 13 m2 i ~ 7 m2. Podstawowe informacje / atuty:pełna własność, łatwość parkowania, budynek do remontu generalnego, media aktualnie dostępne: energia elektryczna, nowy dach na budynku głównym, luźna zabudowa w sąsiedztwie parku. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z. Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego. Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu, zadzwoń -662 314 107 Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. ☎️ Dariusz Dziuba ☎️662 314 107 ☎️ Akro House Nieruchomości. Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu. Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości. Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach. Jesteś zainteresowany? Masz pytania?:662 314 107, Dariusz Dziuba. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej