Sprzedaż lokalu użytkowego, 150 m²

zawoja, Zawoja

2 699 000 zł

17 993 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

3 CAŁOROCZNE DOMKI PREMIUM W ZAWOI | GOTOWY BIZNES NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO Na sprzedaż jest kompleks Cuda Natury - Niebo, Wiatr, Ziemia w Zawoi (Przysłop) trzy całoroczne domki z 2021 roku z widokiem na Babią Górę. Obiekt ma za sobą kilka sezonów działalności, ocenę gości 9,8/10 na Booking.com i własne kanały sprzedaży. Nie trzeba go budować ani rozkręcać. Nowy właściciel przejmuje działający biznes i od razu przyjmuje gości. INWESTYCJA W LICZBACH - cena: 2 699 000 zł za cały kompleks (ok. 900 tys. zł za domek) - 3 domki po ok. 50 m², każdy dla 5 osób, razem 15 miejsc noclegowych - przychód deklarowany przez właściciela: 250–300 tys. zł rocznie - obłożenie: ok. 200 dni w roku - cennik: od 650 zł za domek za noc, w szczycie sezonu do 1 250 zł - Sylwester 2026/27: wszystkie domki zarezerwowane z dużym wyprzedzeniem, po 1 200 zł za dobę - ocena gości: 9,8/10 na Booking.com - działka 1 609 m², ogrodzona, z monitoringiem Historię rezerwacji i dane finansowe udostępniamy zainteresowanym inwestorom. CO KUPUJESZ: NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ, ALE CAŁY BIZNES - rozpoznawalną markę Cuda Natury – Niebo, Wiatr, Ziemia - aktywne konta na Booking.com i Airbnb z historią opinii - bazę stałych gości - sprawdzonych podwykonawców (sprzątanie, obsługa, serwis) i komplet kontaktów - pełne wyposażenie domków i terenu NISKIE KOSZTY OBSŁUGI I MOŻLIWOŚĆ ZDALNEGO ZARZĄDZANIA W każdym domku: - klimatyzacja z funkcją grzania, sterowana zdalnie - ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi - rekuperacja - światłowód i osobne Wi-Fi - alarm z obsługą zdalną, czujniki dymu i czadu Na terenie: automatyczna brama, monitoring Hikvision 360° i oświetlenie z czujnikami zmierzchowymi. Każdy domek ma osobne liczniki prądu i wody oraz własne szambo 10 m³. Koszty da się więc łatwo rozliczać, a obiektem można zarządzać zdalnie albo przez zewnętrznego operatora. GDZIE MOŻNA ZAROBIĆ WIĘCEJ - więcej rezerwacji bezpośrednich przez własną stronę, czyli mniej prowizji dla Booking i Airbnb - ceny dynamiczne na ferie, długie weekendy i święta - sprzedaż usług dodatkowych: płatna sauna, śniadania, pakiety romantyczne i rodzinne - wynajem całego kompleksu dla grup do 15 osób: wyjazdy firmowe, workation, rodzinne zjazdy, także w środku tygodnia DOMKI W każdym domku: - salon z kominkiem i dużymi panoramicznymi oknami - aneks kuchenny ze zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem - łazienkę z prysznicem - antresolę z sypialnią i widokiem na Babią Górę: łoże małżeńskie, które można rozdzielić, i łóżko pojedyncze - rozkładaną sofę dla 2 osób - taras widokowy z leżakami i strefą grillową. STREFA RELAKSU, KTÓRA PODNOSI OCENY I STAWKI - fińska sauna z panoramicznym widokiem na Babią Górę - strefa ogniskowa i grill - zadbany ogród skalny - rowery górskie dla gości - pomieszczenie gospodarcze. LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ POWTÓRZYĆ Zawojski Przysłop leży tuż przy Babiogórskim Parku Narodowym, który jest Światowym Rezerwatem Biosfery UNESCO. Krajobraz jest tu chroniony, a widoku na Babią Górę nie da się zbudować w innym miejscu. Goście przyjeżdżają przez cały rok: - zimą na narty, bo stok jest ok. 1 km od obiektu - latem na szlaki Babiogórskie i wycieczki rowerowe - jesienią na wypoczynek w ciszy - przez cały rok na weekendy i pracę zdalną Kraków jest ok. 70 km od obiektu, a Górny Śląsk ok. 90 km, więc w zasięgu weekendowego wyjazdu mieszkają miliony ludzi. Sklep jest ok. 300 m od domków. Do obiektu przez cały rok prowadzi droga asfaltowa, odśnieżana zimą. PRZEJĘCIE OBIEKTU Przekazanie jest możliwe od stycznia 2027 roku, po sezonie sylwestrowym. Nowy właściciel startuje z rezerwacjami na ferie zimowe. CENA: 2 699 000 zł Zapraszam inwestorów do kontaktu. Prześlę prezentację inwestycyjną i umówimy prezentację na miejscu. Do oferty jest wirtualny spacer 3D i film z obiektu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Agnieszka Kruszewska Agent Nieruchomości UNI ESTATES +48453 296 340 a.kruszewska@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 699 000 zł