Sprzedaż domu, 143 m², działka 4784 m²

Nałęczów

4 Sypialnie

1 290 000 zł

9021 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

Nałęczów | dom w uzdrowisku z działką 4785 m², prywatnym ogrodem i domkiem pod wynajem Są nieruchomości, które spełniają funkcję domu. I są takie, które tworzą styl życia. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 143 m², położony w Nałęczowie przy ul. Wiercieńskiego, na dużej, zielonej działce o powierzchni 4785 m². To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w dużym mieście na przestrzeń, prywatność, ogród i spokojny rytm życia w miejscowości uzdrowiskowej. To także bardzo interesująca oferta inwestycyjna - dzięki dodatkowemu domkowi na posesji, który może generować przychód z wynajmu sezonowego. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Nałęczów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Znany jest z zieleni, mikroklimatu, sanatoriów, spa, tras spacerowych, rehabilitacji, masaży oraz eleganckiej, willowej zabudowy. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, par planujących spokojniejsze życie, a także osób, które chcą sprzedać mieszkanie w Warszawie, Krakowie, Gdańsku lub innym dużym mieście i przenieść się bliżej natury. Nałęczów znajduje się ok. 165 km od Warszawy i ok. 30 km od Lublina, co pozwala połączyć życie w spokojnym uzdrowisku z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich. Działka 4785 m² - prywatna zielona enklawa Ogromnym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 4785 m². To nie jest standardowy ogród przy domu. To prywatny, zamknięty teren wypoczynkowy z dojrzałymi drzewami, mini laskiem, drzewami owocowymi i przestrzenią rekreacyjną. Na posesji znajdują się: starodrzew i prywatny mini lasek, drzewa owocowe, przestrzeń rekreacyjna dla dzieci, huśtawki i elementy małej architektury, drewutnia, piwniczka przygotowana do przechowywania żywności, przetworów lub wina, dodatkowy domek gospodarczy z garażem, miejsca parkingowe, kameralny, zamknięty teren wypoczynkowy. To przestrzeń, która daje swobodę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Można tu mieszkać, odpoczywać, pracować zdalnie, przyjmować gości albo stworzyć kameralną ofertę wynajmu sezonowego. Dodatkowy domek z garażem - realny potencjał przychodu Na terenie posesji znajduje się mały domek gospodarczy z garażem. Domek jest w pełni wyposażony i przygotowany do użytkowania w okresie letnim. Może pełnić funkcję domku dla gości, pracowni, przestrzeni rekreacyjnej albo niezależnego miejsca pod wynajem sezonowy. W Nałęczowie, który przyciąga kuracjuszy, turystów i osoby szukające odpoczynku w zielonym otoczeniu, to bardzo mocny atut inwestycyjny. To nieruchomość, która może nie tylko służyć właścicielowi, ale również pracować finansowo. Dom - funkcjonalny układ i komfort codziennego życia Dom został wybudowany w 2001 roku. Jest funkcjonalny, wygodny i dobrze zaprojektowany. Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z przestronnym salonem, kominkiem i wyjściem na taras. Otwarta kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja i wiatrołap tworzą wygodny układ do codziennego życia. Piętro to prywatna część domu: cztery sypialnie, dwa balkony, garderoba, komunikacja oraz duża łazienka z oknem. Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap - 5 m², salon - 36,5 m², otwarta kuchnia - 10,5 m², komunikacja - 14 m², łazienka z WC - 3 m², pomieszczenie gospodarcze - 6 m². Piętro: sypialnia z balkonem - 15 m² sypialnia - 12 m², sypialnia - 10 m², sypialnia z balkonem - 8,5 m², łazienka z WC - 8 m², garderoba - 3 m², Do domu przynależy taras oraz dwa balkony. Techniczne atuty nieruchomości Dom ogrzewany jest gazowo, wyposażony w piec kondensacyjny De Dietrich. W salonie znajduje się kominek, który buduje wyjątkowy klimat i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Dostępny jest również światłowód, co jest istotne dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność. Nieruchomość posiada: ogrzewanie gazowe, kominek w salonie, wodociąg miejski, kanalizację miejską, stację uzdatniania wody, światłowód, wideofon, alarm, drzwi antywłamaniowe, pełne ogrodzenie, bramę na pilota, asfaltową drogę dojazdową. Lokalizacja - pieszo do centrum Nałęczowa w 10 minut Z nieruchomości można dojść pieszo do centrum Nałęczowa urokliwą, spokojną trasą spacerową. To duża przewaga: dom oferuje ciszę, prywatność i zieleń, a jednocześnie pozostaje blisko infrastruktury uzdrowiska. W pobliżu znajdują się: spa, baseny, gabinety masażu, zaplecze rehabilitacyjne, lekarze specjaliści, sanatoria, sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, trasy spacerowe i rowerowe. Bliskość uzdrowiskowej infrastruktury sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do życia, jak i pod wynajem turystyczny lub sezonowy. Dla kogo jest ta oferta? To nieruchomość dla rodziny, która chce dać dzieciom ogród, bezpieczeństwo i przestrzeń. Dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie w dużym mieście i zamienić je na dom w uzdrowisku. Dla osób planujących spokojną emeryturę w otoczeniu natury. Dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem przychodu. Dla klientów, którzy cenią prywatność, zieleń, ciszę i dobrą lokalizację. To dom dla osób, które nie szukają kolejnego adresu. Szukają miejsca, w którym można naprawdę odpocząć, żyć spokojniej i jednocześnie mądrze ulokować kapitał. Nałęczów, duża działka, prywatny ogród, mini lasek, domek pod wynajem i funkcjonalny dom z potencjałem - to oferta, która łączy emocje, komfort i inwestycyjny sens. Zapraszam na prezentację to wyjątkowe miejsce.

Co w cenie

Ogród

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 290 000 zł