Sprzedaż domu, 100 m², działka 4300 m²
Milicz
3 Sypialnie
249 000 zł
2490 zł/m²
Wystawione 9 paź 2026
O tej ofercie
Siedlisko z historią w Dolinie Baryczy, 4300 m2, Henrykowice - na sprzedaż.
WGN Kłodzko prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 4300 m2 (0,43 ha), położoną w miejscowości Henrykowice, gmina Milicz, w wyjątkowym otoczeniu Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy.
Na działce znajdują się pozostałości dawnej zabudowy folwarcznej, obejmujące ceglany budynek mieszkalny, dawną oborę oraz fundamenty po budynku gospodarczym. Zabudowania stanowią zachowane elementy dawnego folwarku polnego Chotów, co nadaje nieruchomości niepowtarzalny, historyczny charakter.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Działka o powierzchni 4300 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania i aranżacji przestrzeni. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca z dala od miejskiego zgiełku, inwestorów, a także miłośników nieruchomości z historią i charakterem.
Na szczególną uwagę zasługuje dawna murowana obora, która kwalifikuje się do przeprowadzenia remontu. Budynek może stanowić bazę do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni zgodnej z indywidualnym pomysłem nowego właściciela.
Budynek mieszkalny oraz pozostałości po budynku gospodarczym są przeznaczone do rozbiórki - dla tych obiektów została wydana zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na rozbiórkę.
Nieruchomość znajduje się w gminnym wykazie zabytków, natomiast nie jest wpisana do rejestru zabytków w Wojewódzkim Wykazie Zabytków.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia działki: 4300 m2 / 0,43 ha
- lokalizacja: Henrykowice, gmina Milicz
- działka położona w granicach Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy
- woda - z sieci wodociągowej
- prąd - na działce
- księga wieczysta bez obciążeń
Na działce znajdują się:
- ceglany, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny,
- dawna obora - do remontu,
- pozostałości/fundamenty budynku gospodarczego
- zachowane zabudowania dawnego folwarku polnego Chotów
- nieruchomość ujęta w gminnym wykazie zabytków
- zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na rozbiórkę budynku mieszkalnego oraz pozostałości budynku gospodarczego
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
w byłym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy tereny oznaczone były jako:
M - tereny zabudowy mieszkaniowej
R - tereny rolnicze
DLACZEGO WARTO?
- duża działka 4300 m2 dająca możliwość indywidualnego zagospodarowania terenu,
- zaciszna, wiejska lokalizacja w otoczeniu przyrody,
- położenie w granicach Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy,
- wyjątkowy historyczny charakter nieruchomości,
- zachowana murowana obora z możliwością przeprowadzenia remontu,
- dostęp do wody i energii elektrycznej,
- nieruchomość stanowiąca ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużej działki z istniejącą zabudową i możliwością stworzenia własnej, indywidualnej przestrzeni.
Henrykowice to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku, cenią kontakt z naturą i jednocześnie dostrzegają potencjał w miejscu z zachowanym śladem dawnej zabudowy.
Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego, zabudowy oraz możliwości zagospodarowania nieruchomości dostępne są w biurze WGN Kłodzko.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.klodzko
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Powierzchnia użytkowa100 m²
Powierzchnia działki4 300 m²
Sypialnie3
Pokoje4
BudowaCegła
StanDo remontu
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1433 zł/mies
Wkład własny20 % · 49 800 zł
49 800 złkredyt 199 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty430 026 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026