Sprzedaż domu, 220 m², działka 1748 m²
Fabryczna
2 249 000 zł
10 213 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na wrocławskim Jerzmanowie, przy ul. Augustyna Kośnego.
Nieruchomość oferuje 220,2m2 powierzchni, sześć pokoi oraz dużą działkę o powierzchni 1748 m2.
To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego z ogrodem, garażem i przestrzenią zapewniającą prywatność.
Dom został wybudowany w 2003 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość jest zadbana i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 220,2m2 powierzchni domu,
- sześć pokoi,
- działka o powierzchni 1748 m²,
- osobny budynek z garażem dwustanowiskowym,
- fotowoltaika znacząco ograniczająca koszty energii,
- ogrzewanie gazowe i wszystkie media,
- kominek z płaszczem wodnym,
- duży, starannie zagospodarowany ogród.
Przestrzeń do wygodnego życia
Sercem domu jest jasna, przestronna część dzienna z salonem, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.
W salonie znajduje się kominek, który tworzy naturalne centrum domowej przestrzeni.
Część wypoczynkowa płynnie łączy się z dużą jadalnią, dzięki czemu parter dobrze sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań.
Dom oferuje łącznie sześć pokoi, umożliwiających wygodne wydzielenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości.
Część pomieszczeń została w ostatnich latach odświeżona i urządzona w jasnej, neutralnej stylistyce.
Szczególnie dobrze prezentują się sypialnie oraz jedna z łazienek utrzymana w nowoczesnej kolorystyce.
Duża działka i dojrzały ogród
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1748 m2.
Ogród jest rozległy, bardzo zadbany i wypełniony wieloletnią zielenią.
Drzewa, krzewy oraz liczne nasadzenia zapewniają prywatność i tworzą przyjemne otoczenie wokół domu.
Na działce znajduje się również miejsce do wypoczynku oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Duża powierzchnia gruntu jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin szukających czegoś więcej niż niewielkiego ogródka typowego dla współczesnej zabudowy podmiejskiej.
Osobny garaż na dwa samochody o powierzchni 51m2
Na posesji znajduje się dodatkowy budynek z garażem dwustanowiskowym wraz z przestrzenią gospodarczą.
Oddzielenie garażu od bryły domu zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozostawia przed budynkiem dużo miejsca na dodatkowe samochody.
Na dachu garażu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna.
Pozwala ona znacząco ograniczyć bieżące koszty zużycia energii elektrycznej.
Stan techniczny i wyposażenie:
Dom jest zadbany i użytkowany na bieżąco.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest do gotowa do zamieszkania.
Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów.
Fotowoltaika dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości.
Wnętrza łączą klasyczne rozwiązania z pomieszczeniami, które zostały już zmodernizowane.
Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonywać stopniowo.
Wrocław - Jerzmanowo
Nieruchomość znajduje się na Jerzmanowie, w zachodniej części Wrocławia.
To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużym ogrodem, pozostając jednocześnie w administracyjnych granicach miasta.
Największą przewagą tej nieruchomości jest połączenie ponad 220,2m2 domu, dużej działki oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.
Dla kogo?
Dom sprawdzi się przede wszystkim dla rodziny potrzebującej większej przestrzeni i kilku niezależnych pokoi.
Będzie również dobrym wyborem dla osób pracujących częściowo z domu, potrzebujących osobnego gabinetu.
Duża działka i dodatkowy budynek garażowy dają znacznie więcej możliwości niż większość typowych domów miejskich.
Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu we Wrocławiu, z przestronnym ogrodem i garażem na dwa samochody, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię indywidualną prezentację.
Emil Kowalski
Licencja numer: 29869
Instagram: emil.kowalskiPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa220.2 m²
Powierzchnia działki1 748 m²
Sypialnie5
Łazienki3
StanDoskonały
Rok budowy2003
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
12 947 zł/mies
Wkład własny20 % · 449 800 zł
449 800 złkredyt 1 799 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 884 052 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026