Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 36 m²

Wrocław, Śródmieście

1 SypialniePiętro 3 / 5

644 400 zł

17 900 zł/m²

Wystawione 9 lis 2026

O tej ofercie

Oferta nr AE-MS-15561 Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku Centraville z 2020 roku, przy ul. Bolesława Drobnera 2 we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, wysokimi pomieszczeniami (prawie 3 m), klimatyzacją oraz balkonem o powierzchni 4,99 m². To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie o powierzchni 36 m² obejmuje przestronny pokój dzienny, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz balkon o powierzchni 4,99 m². Lokal znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wśród najważniejszych atutów nieruchomości należy wymienić nowoczesny budynek Centraville z 2020 roku, wysokość pomieszczeń prawie 3 m, co zapewnia większe poczucie przestrzeni i komfortu, klimatyzację, która gwarantuje komfortową temperaturę również w upalne dni, oraz balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z windą, co zapewnia wygodny dostęp. Ogrzewanie miejskie to kolejne udogodnienie, a oddzielna kuchnia zapewnia funkcjonalny podział przestrzeni. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Rynku, Odry i terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, idealna pod wynajem długoterminowy. Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, na styku Nadodrza i ścisłego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się Wyspa Słodowa i Odra, które oferują tereny spacerowe i rekreacyjne, Rynek Wrocławski z licznymi restauracjami, kawiarniami oraz atrakcjami centrum, Uniwersytet Wrocławski, co czyni tę lokalizację dogodną dla studentów i pracowników uczelni. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska z przystankami tramwajowymi i autobusowymi oraz bliskość sklepów i punktów usługowych zapewniają wygodę codziennego życia. Cena sprzedaży wynosi 644 400 zł, co daje cenę za m² równą 17 900 zł. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w centralnej lokalizacji Wrocławia. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ oraz bliskość uczelni, biur i atrakcji miejskich sprawiają, że nieruchomość ma potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Co w cenie

Balkon

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

644 400 zł

Kojro