Wynajem lokalu użytkowego, 300 m²
Generała Henryka Kamieńskiego, Kraków
12 900 zł/mies.
43 zł/m²
Wystawione 30 lip 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 300 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w rejonie centrum handlowego Bonarka.
Lokalizacja w okolicy ulic Henryka Kamińskiego, Turowicza, Walerego Sławka zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rondo Matecznego, obwodnica miasta oraz autostrada A4, co umożliwia dogodny dojazd zarówno do centrum, jak i w kierunku lotniska Kraków-Balice.
BUDYNEK:
Biurowiec mieści się w nowoczesnym kompleksie budynków klasy A. Posiada powierzchnię 8003,5 m² GLA na sześciu kondygnacjach naziemnych oraz jednej podziemnej. Budynek oferuje całodobową ochronę, miejsca postojowe na parkingu podziemnym oraz naziemnym, 4 cichobieżne windy oraz kontrolę dostępu.
Standard obiektu obejmuje nowoczesne systemy klimatyzacji VRF, wentylację mechaniczną, zapewniającą dostęp do świeżego powietrza, łącze światłowodowe, a także zaawansowane rozwiązania bezpieczeństwa, w tym czujniki dymu i system tryskaczowy. Budynek posiada certyfikację BREEAM, potwierdzającą wysoką efektywność energetyczną oraz zastosowanie proekologicznych technologii.
WAŻNE:
- 2 piętro,
- 300 m2,
- 1200 m2 (powierzchnia piętra, z możliwością podziału),
- lokal umeblowany,
- możliwość dowolnego podziału i dostosowania powierzchni,
- klimatyzacja (system VRF),
- wentylacja mechaniczna,
- światłowód,
- możliwość wynajmu również na działalność usługową.
FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 43 zł/m2 netto (stawka obowiązuje przy umowie na 5 lat).
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 25 zł/m2 (do weryfikacji) oraz prąd według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 250 złotych netto.
Współczynnik budynkowy wynosi 5 %.
Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.
Zapraszam na prezentację lokalu.
Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
k.wojcik@
+48694 963 066
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa300 m²
StanDoskonały
GminaKraków
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.