Sprzedaż domu, 84 m², działka 110 m²

Oborniki

769 000 zł

9155 zł/m²

Wystawione 8 sie 2026

O tej ofercie

Cena: 769 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż 6-letni, nowoczesny szeregowiec o powierzchni 84 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji – w ścisłym centrum Obornik Wielkopolskich. Dom jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania od zaraz. Nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych kosztów na remont, wykończenie czy uciążliwe ekipy budowlane. Najważniejsze atuty nieruchomości: -Budynek ma zaledwie 6 lat – nowoczesne budownictwo, czyste i zadbane wnętrza. -Dom środkowy – naturalnie bardzo ciepły, co generuje mniejsze straty ciepła.Wyjątkowo niskie koszty utrzymania – ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Viessmann) wynosi maksymalnie do 300 zł miesięcznie w sezonie grzewczym! -Brak czynszu – dom bezczynszowy, brak jakichkolwiek stałych opłat do spółdzielni (płatność tylko za media wg liczników). -Solidne schody jesionowe łączące kondygnacje. -Ocieplony i zabudowany strych płytą OSB (z własnym oświetleniem) – idealne, pojemne miejsce do przechowywania rzeczy. -Ogródek z tarasem (ok. 40 m²) wyłożony sztuczną trawą – relaks bez konieczności cotygodniowego koszenia trawnika. -2 prywatne miejsca parkingowe wybrukowane bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi. LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ Jednym z największych atutów domu jest jego położenie w centrum Obornik. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, bez konieczności stania w korkach i korzystania z samochodu. Szkoła podstawowa znajduje się praktycznie naprzeciwko domu – to ogromne bezpieczeństwo i wygoda dla rodzin z dziećmi, które mogą wracać z lekcji same. W najbliższej okolicy: -Kryta pływalnia i tereny rekreacyjne – ok. 450 m, -Market Biedronka – ok. 550 m, -Urząd, rynek, restauracje i punkty usługowe – na wyciągnięcie ręki. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (strefa dzienna): Wiatrołap, toaleta, praktyczna skrytka/spiżarnia oraz przestronny salon z aneksem kuchennym (biała zabudowa na wysoki połysk z wyspą i płytą indukcyjną). Z salonu wyjście na urządzony ogród. Piętro (strefa prywatna): 3 ustawne, jasne sypialnie oraz nowoczesna łazienka w stylu SPA (szare kafle połączone z drewnem, prysznic, umywalka nablatowa). Dom łączy w sobie zalety mieszkania i domu jednorodzinnego – brak czynszu, własny ogród, dwa miejsca parkingowe i większa prywatność, a jednocześnie bardzo dobra lokalizacja blisko miejskiej infrastruktury. Sprzedaż bezpośrednia – bez pośrednika i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Nr tel : 69*****77Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa84 m²

Powierzchnia działki110 m²

Wystawiono na

OLX Poland

769 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4427 zł/mies

Wkład własny20 % · 153 800 zł

153 800 złkredyt 615 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 328 073 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026