Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 52 m²

Koszalin

2 Sypialnie

470 000 zł

9072 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz mieszkania, do którego możesz wejść bez rozpoczynania remontu od pierwszego dnia? Ta nieruchomość przy ul. Harcerskiej w Koszalinie została gruntownie odnowiona w 2023 roku. Nowoczesna kuchnia wykonana na zamówienie, spójne wykończenie całego wnętrza, nowa łazienka, funkcjonalny układ 3 pokoi oraz położenie na parterze sprawiają, że jest to bardzo wygodna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na parterze budynku z 2006 roku, w bardzo dobrze skomunikowanej części Koszalina - kilka minut pieszo od centrum miasta. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość przejęcia wynajmu garażu, z którego obecnie korzystają właściciele. UKŁAD MIESZKANIA Przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana i podzielona na część dzienną oraz dwa niezależne pokoje. Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z kuchnią i częścią komunikacyjną - ok. 27,4 m² sypialni - ok. 12,2 m² drugiego pokoju - ok. 6,9 m² łazienki - ok. 4,2 m² Większy pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, natomiast mniejszy może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Największym atutem układu jest przestronna część dzienna - salon został połączony z kuchnią, dzięki czemu mieszkanie jest otwarte, jasne i wygodne w codziennym użytkowaniu. KUCHNIA I STREFA DZIENNA Kuchnia zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Zabudowa została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. Połączenie czarnych frontów z drewnianymi elementami daje nowoczesny i elegancki efekt, a duża ilość szafek zapewnia bardzo dobrą przestrzeń do przechowywania. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym m.in.: lodówka piekarnik płyta grzewcza pozostałe elementy stanowiące integralną część zabudowy Salon pozostaje otwarty na kuchnię, dzięki czemu całość tworzy jedną, wygodną przestrzeń dzienną. GENERALNY REMONT W 2023 ROKU Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i obecnie nie wymaga podstawowych prac remontowych. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: nową kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie nowe wyposażenie AGD wykonanie łazienki od podstaw nowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe nowe gładzie ścienne nowe kontakty i gniazda elektryczne nowe oprawy oświetleniowe nowe grzejniki o zwiększonej wydajności nowe podłogi w całym mieszkaniu zabudowy wykonane przez stolarza W całym mieszkaniu zastosowano jednolite, wodoodporne panele o wysokiej klasie ścieralności, dzięki czemu wnętrze jest spójne wizualnie i łatwe w utrzymaniu. Od zakończenia remontu mieszkanie było użytkowane przez około 1,5 roku. ŁAZIENKA Łazienka została wykonana w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Znajdują się w niej: kabina prysznicowa toaleta podwieszana umywalka zabudowa z lustrem miejsce na pralkę i suszarkę piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant To praktyczna i dobrze wykorzystana przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów. OGRZEWANIE I KOSZTY Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant. Piec jest regularnie serwisowany, a w ostatnim czasie wymieniono w nim elementy eksploatacyjne. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 450 zł. Dodatkowym atutem są okna wyposażone w funkcję lato-zima, umożliwiającą regulację docisku uszczelek w zależności od pory roku. Na wszystkich oknach zamontowano wysokiej jakości żaluzje firmy Akant. BUDYNEK I PARTER Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2006 roku. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z małym dzieckiem, seniorów oraz osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów. Przy wejściu do budynku znajduje się podjazd dla osób z ograniczoną mobilnością. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wózkownia. W sąsiedztwie budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia wynajmu garażu, z którego obecnie korzystają właściciele. Miesięczny koszt najmu wynosi około 200-300 zł. To wygodne rozwiązanie dla osoby, która chce mieć samochód w garażu i jednocześnie mieszkać blisko centrum. LOKALIZACJA Ul. Harcerska to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze punkty miasta w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się: sklepy i markety szkoły i przedszkola liceum punkty usługowe restauracje apteki placówki medyczne przystanki komunikacji miejskiej park i tereny spacerowe Do centrum Koszalina można dojść pieszo w kilka minut. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje 52 m² parter budynek z 2006 roku generalny remont w 2023 roku kuchnia wykonana na wymiar wyposażenie kuchni w cenie nowa łazienka niski czynsz około 450 zł pełna własność piec gazowy dwufunkcyjny ekspozycja okien na wschód żaluzje firmy Akant podjazd przy wejściu do budynku wózkownia miejsca parkingowe przy budynku kilka minut pieszo do centrum miasta WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA WYPOSAŻENIA Meble widoczne na zdjęciach w salonie, sypialni oraz drugim pokoju zostały wykorzystane na potrzeby home stagingu i nie są przedmiotem sprzedaży. Pokoje zostaną przekazane bez umeblowania widocznego na zdjęciach. W cenie pozostają natomiast: zabudowa kuchenna sprzęt AGD w kuchni wyposażenie łazienki Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje gotową, wyremontowaną bazę, ale pokoje może urządzić już dokładnie według własnego stylu. CENA 470 000 zł WIRTUALNY SPACER Nieruchomość możesz obejrzeć również online: Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ekspert Nieruchomości Daniel Zmitkiewicz 725 444 724 e-mail: d.zmitkiewicz@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

470 000 zł