Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 110 m²

Kraków, Chełm, Zwierzyniec

3 Sypialnie

1 996 000 zł

18 145 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

NOWOCZESNY SEGMENT Z DUŻYM OGRODEM 210 m² | KRAKÓW – ZWIERZYNIEC / OLSZANICA (OBOK WOLI JUSTOWSKIEJ) Kupujący zwolniony z prowizji (0% prowizji) | Oferta na wyłączność Na sprzedaż reprezentacyjny, niemal nowy segment łączący przestrzeń i prywatność domu z bezobsługowym komfortem nowoczesnego apartamentu. Nieruchomość usytuowana jest na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, gwarantującym spokój, ciszę oraz pełną kontrolę dostępu. Wykończona w podwyższonym standardzie materiałowym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych. Ważna informacja prawna dla cudzoziemców: Nieruchomość stanowi formalnie odrębny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą (wraz z udziałem w gruncie). Dzięki temu zakup przez obywateli spoza Unii Europejskiej NIE WYMAGA zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). Główne atuty nieruchomości Prywatny, słoneczny ogród 210 m²: W całości ogrodzona, zagospodarowana strefa zielona do wyłącznego użytku – wymarzone miejsce na taras wypoczynkowy, strefę grillową i bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Funkcjonalny układ 3 kondygnacji: Obecnie 4 przestronne pokoje z łatwą możliwością przywrócenia pierwotnego układu 5-pokojowego. Kuchnia klasy Premium: Meble z fornirowanymi frontami z naturalnego drewna, trwałe blaty robocze oraz wyspa ze spieków ceramicznych, wbudowany markowy sprzęt AGD marki Siemens. Strefa Master Bedroom: Przestronna sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem na widokowy balkon >( 10 m²) ze szklaną balustradą. 3 łazienki: Gotowy, elegancki salon kąpielowy oraz dwie dodatkowe łazienki przygotowane pod własną aranżację. Dopracowane detale: Dwa nastrojowe biokominki, drewniane schody, wytrzymałe panele Quick-Step, nowoczesne wykończenia z betonu architektonicznego. Energooszczędność i skrajnie niskie koszty Niezwykle niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą jedynie ok. 370 zł/miesięcznie – unikalny atut przy tej powierzchni i standardzie. Komfortowe ogrzewanie: W 100% ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach, kocioł kondensacyjny De Dietrich oraz instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody. Bezpieczeństwo i gwarancja: Teren osiedla zamknięty, brama wjazdowa na pilota; budynek jest wciąż objęty aktywną rękojmią deweloperską. Pełna własność, czysta księga wieczysta. Lokalizacja – prestiżowy Zwierzyniec / Olszanica Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie Lasek Wolski, Dolina Rudawy, Kopiec Piłsudskiego oraz krakowskie ZOO. Infrastruktura rodzinna: W bliskim zasięgu publiczna szkoła podstawowa, przedszkole oraz nowoczesne boiska Orlik. Błyskawiczny dojazd do centrum: Kilka minut spacerem do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) – przejazd na Dworzec Główny w ok. 15 minut bez korków. W pobliżu przystanki autobusowe. Logistyka: Wygodny i szybki wyjazd na obwodnicę A4 oraz na lotnisko Kraków-Balice. Warunki transakcyjne Cena segmentu: 1 996 000 zł (ze stałą zabudową kuchenną i sprzętem AGD Siemens) Dedykowane miejsce postojowe: 39 000 zł Prowizja biura: 0% (Kupujący nie płaci prowizji) Dostępność: Od zaraz Zapewniamy bezpłatną i kompleksową opiekę doświadczonego eksperta kredytowego. Zapraszam na prezentację nieruchomości: RealDom Nieruchomości Tel. / SMS / WhatsApp:600-160-666

Co w cenie

Balkon

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 996 000 zł